Опять провал! 7 из 11 участков, выставленных на аукцион, [оказались никому не нужны]

В мэрии прошел первый в этом году земельный аукцион. Сразу 11 лотов — застроенных территорий, предполагаемых для развития. То есть инвестор, которому достается участок земли, должен отселить всех, кто живет в старых домах на этом участке, расчистить его и уже потом строить новое, современное, комфортное жилье. Причем все это время земля находится у компании в аренде, договор о которой может быть расторгнут из-за любого нарушения. Например, инвестор может потратить на переговоры с отселенцами не 12 месяцев, а 13.

Вот здесь мы подробно описали участки, а также перечислили адреса домов, которые снесут девелоперы — победители торгов. Однако большинство жителей этих ветхих домов могут пока выдыхать: на большинство лотов покупателей не нашлось. Торги по семи из одиннадцати лотов не состоялись ввиду отсутствия участников.

Речь идет о вот этих застроенных участках в Екатеринбурге:

 

Эти семь участков земли будут выставлены на торги снова. А вот участки, где в ближайшие годы развернется строительство. Все они крайне невелики.

Очевидно: застройщики не чувствуют уверенности ни в завтрашнем дне, ни в своих силах, когда дело доходит до развития застроенных территорий. На самые большие участки никто не претендовал, потому что там и объем отселения несравнимо больше. А из-за последнего лота, самого крохотного клочка земли площадью всего 0,4 гектара, наоборот, разгорелся такой отчаянный торг, что цена выросла с первоначальных 2,18 млн до 11,88 — почти в шесть раз. Его купила местная строительная компания «АстраИнвестСтрой», для которой это уже не первый участок под РЗТ, приобретенный в аренду за последнее время.

Остальные участки достались ООО «Горжилстрой» (достраивала дом для обманутых дольщиков в Компрессорном), ООО «ПСК «Активстройсервис» (активно строит в городе Березовском) и ООО «Южно-Уральская Инвестиционно-Строительная Компания» (жилой комплекс «Южные ворота» на Белинского — Трактористов).