Точечная бомбардировка: владельцы 36 зданий в Екатеринбурге будут платить налоги по-новому
С 1 января налог на имущество для торговых и деловых центров площадью больше пяти тысяч м2 рассчитывается из их кадастровой стоимости. В этом году ставка составляет 1%, а в следующем вырастет до 1,5%. В списке объектов, налог для которых будет рассчитываться по новой системе, 36 зданий в Екатеринбурге.
Например, владельцам ТРЦ «Гринвич» исходя из его кадастровой стоимости в этом году придется раскошелиться на 70,75 млн рублей. Владельцам «Радуга Парка» — 8,17 млн рублей. «Алатырь» — 15,46 млн рублей. Торговой галереи на Радищева — 7,16 млн.
Впрочем, как рассказал нам источник, пожелавший остаться неизвестным, срок действия оценки кадастровой стоимости большинства капитальных сооружений подходит к концу и в течение 2015 года МУГИСО либо Росимущество будет инициировать новую процедуру оценки.
Анонимный источник Портала 66.ru:
— Если в этот процесс не вмешается политика, то кадастровая стоимость многих объектов станет в несколько раз ниже. Кроме того, в 2015 году нас ждет череда судов по переоценке кадастровой стоимости. Недавно такие же суды проходили по кадастровой стоимости земли, и правообладатели их выигрывали. Но нужно помнить, что в текущей ситуации для власти это неплохое подспорье — бюджет сильно дефицитный, и за любые поступления она будет крепко держаться. Речь идет о сотнях миллионов рублей.
Впрочем, по мнению источника, в ближайшие годы лоббирование интересов торговых центров в правительстве страны может привести к уменьшению налоговой ставки на федеральном уровне.
Перечень объектов недвижимости в Екатеринбурге, для которых налог на имущество в 2015 году будет исчисляться из кадастровой стоимости:
- 8 Марта, 46, ТРЦ «Гринвич»
- Блюхера, 58, БЦ «Галерея успеха»
- Вайнера, 19, ТЦ «Бум»
- Варшавская, 26, КДЦ «На Варшавской»
- Воеводина 8, ТЦ «Limerance fashion center»
- Восстания, 50, ТЦ «Кировский»
- Восточная, 7г, ТЦ «Восточный»
- Гоголя, 36, БЦ «Капитал»
- Дублер сибирского тракта, 21, ТЦ «Metro»
- Космонавтов, 54, мебельный центр «Космос»
- Космонавтов, 102а, ТЦ «Metro»
- Красноармейская, 10, БЦ «Антей»
- Малышева, 5, ТРЦ «Алатырь»
- Металлургов, 67, автоцентр «Автобан-Запад»
- Металлургов, 84, ТЦ «Sony centre»
- Металлургов, 85, ТЦ «Metro»
- Московская, 54, БЦ «Рифей»
- Норильская, 77, ТК «ПЭК»
- Первомайская, 75а, РЦ «Метрополия»
- Посадская, 24, универсам «Звездный»
- Посадская, 28а, ТЦ «Универбыт»
- Радищева, 25, галерея бутиков
- Радищева, 55, мебельный центр «На Московской горке»
- Репина, 94, ТРЦ «Радуга Парк»
- Сакко и Ванцетти, 62, ТЦ «Гермес Плаза»
- Сиреневый бульвар, 2, главный супермаркет «Кировский»
- Студенческая, 11, мебельный центр «Галерея 11»
- Сулимова, 46, торгово-офисный центр «Active Park»
- Сулимова, 50, ТРЦ «Парк Хаус»
- Техническая, 63, торговый центр «7 ключей»
- Толмачева, 22, ТЦ «Moda»
- Халтурина, 53, ТЦ «ОБИ»
- Челюскинцев, 10, автоцентр «Штерн»
- Черняховского, 86 корпус 11, 12, 16, 17, торгово-складской терминал «Чкаловский»
- Шефская, 107, гипермаркет «Castorama»
- Щербакова, 4, ТРЦ «Глобус»
Кадастровые номера соответствующих зданий — в постановлении:
