10 главных строек 2014. Застройщики Екатеринбурга соберутся на одной мегаплощадке
В «Солнечный» мы решили отправиться именно сейчас — когда есть возможность зафиксировать текущее положение дел. Мы уже писали, какие застройщики кроме «Форум-групп» (владельца территории площадью 362 гектара) выходят на мегаплощадку, а сегодня мы покажем, на каком именно этапе сейчас строительство.
Сегодня будущий микрорайон «Солнечный» состоит из одного-единственного дома. Уже практически полностью залит его железобетонный каркас, на верхних этажах строители возводят стены, а внизу уже идет оснащение инженерными коммуникациями и внутренняя черновая отделка. Впереди еще чистовая — квартиры будут передаваться жильцам с линолеумом, обоями, межкомнатными дверями и всеми остальными элементами чистовой отделки.
| Если на картинке выше показано, каким будет первый дом «Солнечного», то здесь видно, что он представляет собой на сегодняшний день. А в реальности зрелище еще более впечатляющее, чем на картинках. |
Поскольку основа жилого дома уже вырисовывается, вживую гораздо нагляднее, чем на рендерах, видно, какие объемы пространств предусмотрены для жителей. Самая высокая секция — 16-этажная, самая низкая — семиэтажка. Семь секций жилого дома образуют кольцо, внутри которого будет двор, уже сейчас выглядящий просторным. Сами квартиры — компактные, однако не кажутся тесными.
| Внутри каждого жилого квартала будет вот такой большой двор с полным набором необходимых составляющих. |
Закрытые дворы — одна из принципиальных особенностей концепции «Солнечного». Весь район будет застроен жилыми блоками замкнутой конфигурации. На примере первого дома как раз и видно, какими они будут.
А еще впечатляет внешняя облицовка. Когда видишь, как должно получиться, на красивых картинках, невольно думаешь: ну конечно, здесь все прекрасно, а как будет в жизни? А когда те же самые стильные разноцветные полоски декоративного кирпича видишь вживую, они начинают нравиться даже в незаконченном виде.
| Работы идут на всех этажах будущего жилого комплекса. |
По традиции мы забрались на кровлю самой высокой секции. Честно говоря, вид на город, который с нее открывается, не шибко впечатляет. Если покупать здесь квартиру — то точно не из-за видовых характеристик. Все дело в том, что «Солнечный» — принципиально новый для Екатеринбурга проект, и город просто не успел в достаточной степени развиться в его сторону.
| Даже издали стройка выглядит масштабной. |
Это микрорайон, который построят с нуля и под ключ сразу несколько застройщиков под эгидой «Форум-групп». И пока самое главное (из того, что заметно глазу), чего добилось мощное лобби этой компании, — продолжение улицы Новосибирской Второй на юг Екатеринбурга, в направлении будущей ЕКАД. С крыши видно, что эта работа на финишной прямой — осталось соединить два уже существующих участка отрезком длиной около 500 метров. И микрорайон получит прямое сообщение с центром города, которое вдобавок со временем станет максимально бессветофорным.
| Что особенно нравится в планировках, так это большие окна. |
Пока ширина дороги — две полосы. Чтобы полотно не изнашивалось, пока решили построить необходимый минимум. А расширение улицы до шести полос уже заложено в проекте и будет воплощаться по мере необходимости. Земля под будущей дорогой уже оформлена соответствующим образом, и ничего другого построить на ней просто невозможно.
| Это — продолжение Новосибирской Второй. Построено практически все, кроме небольшой перемычки между готовыми участками дороги. |
В другую сторону с крыши высокой секции дома видны две следующих очереди «Солнечного», а также вся гигантская территория, которую займет микрорайон. С одного бока к территории, осваиваемой «Форумом» прилегает первый из четырех участков строительной компании Brusnika. Площадка уже почти огорожена. С другого бока — квадрат, который будет застраивать ГК «Виктория». Сюда только начинают завозить строительную технику.
| Brusnika взялась осваивать четыре квартала, каждый из которых по масштабам такой же, как тот, что сейчас возводится «Форумом». На этом кадре видно два из них. |
За этой стройкой века интересно наблюдать в развитии. Например так, как делают наши давние приятели из компании Full HD Pilot. Они раз в месяц поднимают квадрокоптер над «Солнечным» в одних и тех же точках и делают гигапиксельную панораму.
Кстати, на панораме за последний месяц, если вглядываться, видно, что уже начали завозить первые стройматериалы для обустройства парка. Это еще одна фишка проекта «Солнечный»: в самом центре района будет огромный (18 гектаров) парк. И строительство его начнется не в последнюю очередь, а уже в этом году (весь проект, напомним, рассчитан на период до 2025 года).
Ну что ж, на этом мы заканчиваем парад главных новостроек этого года в Екатеринбурге. А для тех внимательных читателей, которые заметили, что в спецпроекте «10 главных строек» мы посетили всего лишь девять стройплощадок, мы приготовили сюрприз. Какой? Ответ — через неделю. Следите за эфиром!
