Владелец домика в садовом товариществе «Янтарный ключ» на Широкой Речке вынужден был снести третий этаж из-за того, что тот бросал тень на соседний участок. Об этом сообщает пресс-служба управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области.
Два соседа поссорились из-за того, что надстройка третьего этажа дома начала отбрасывать тень на участок женщины, а все стоки с крыши стали литься на ее огород. Женщина в итоге подала в суд, который постановил демонтировать и обустроить строение.
Добровольно мужчина исполнять решение не стал. Тогда к нему пришли судебные приставы, и под их присмотром должник снес третий этаж, расчистил место для сбора воды и забетонировал кессон для канализации.
Но самый простой аргумент, что целевое использование земельным участком ограничено, в связи с тем, что постоянная тень от дома не позволяет производство сельскохозяйственной продукции.
Да еще и в ГК собираются внести следующую статью, чтобы больше разговоров не было:
1. Собственник земельного участка должен осуществлять правомочия владения и пользования земельным участком с соблюдением прав и охраняемых законом интересов собственников (владельцев) соседних земельных участков (соседских прав).
Соседними земельными участками в целях установления ограничений права собственности признаются земельные участки, как соприкасающиеся, так и не соприкасающиеся друг с другом, если последствия использования (эксплуатации) одного из участков оказывают влияние на использование другого участка.
2. Собственник земельного участка должен претерпевать воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияние на использование его земельного участка или оказывают на его использование такое влияние, которое не превышает установленных нормативов, разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая.
В случае, когда исходящее с соседнего земельного участка воздействие выходит за указанные пределы, собственник (владелец) земельного участка вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком.