Фоторепортаж 66.ru: экскурсия по новостройкам Среднеуральска
Несмотря на сильные морозы (организаторы рассчитывали, что на улице будет всего минус десять), во двор дома №5 по улице Лесной высыпали не только местные жители с ребятишками. Народ приехал со всего Среднеуральска. Вместо ожидаемых 60–70 гостей на праздник пришло почти две сотни.
Программа была незатейлива: конкурсы с символическими призами да полевая кухня, чтоб согреться. Но это одно из таких мероприятий, которых так не хватает нам, соседям. Хотя, конечно, главной его целью было познакомить среднеуральцев с новым жильем, которое строят в их городе. И подарить всем желающим скидочные сертификаты.
| Ведущий устраивал несложные, но веселые конкурсы. Например, согревающие танцы и бросание валенок на дальность. |
У каждого гостя появилась возможность посмотреть любую непроданную квартиру в новом доме — у агентов были с собой все ключи. На экскурсию приехали и некоторые екатеринбуржцы, всерьез рассматривающие возможность покупки квартиры в городе-спутнике. Среднеуральск и Верхняя Пышма отличаются неплохой транспортной доступностью, и расстояние в 15 километров до центра Екатеринбурга вполне сравнимо с ежедневными путешествиями с Химмаша или Компрессорного, которые относятся к черте города.
| Новые дома с новыми детскими площадками — пока для Среднеуральска это непривычно. |
Среднеуральский городской округ сегодня — это 21 тысяча населения, проживающего на площади 8400 гектаров. То есть по численности населения Екатеринбург — это 65 Среднеуральсков, а по площади — 6. Перспективы для гражданского строительства здесь просто громадные, огромный потенциал. При этом уже начатое строительство может дать городу в будущем до 600 000 м2 жилья.
| Квартиры в новых домах уже укомплектованы минимальным набором всего необходимого. |
| Ну и чистовая отделка тоже уже сделана. |
Предполагается, что Среднеуральск будет развиваться по принципам государственно-частного партнерства: муниципальные и областные власти создают инженерную, социальную и транспортную инфраструктуру, а застройщики занимаются жилищным строительством. В будущем микрорайоне «Пихтовый», к примеру, на данный момент сдано два дома. Еще один строится сейчас, а всего их будет девять. Плюс уже расчищена площадка для детского сада — строители ждут необходимых согласований, чтобы приступить к его возведению.
| Так будет развиваться микрорайон. Два дома слева внизу уже построены. Дом змейкой левее возводится сейчас. Это часть второго пускового комплекса, в который входят еще два дома внизу картинки. Здесь же запроектирован детский сад, экспертиза на проектную документацию которого уже получена. Остальные четыре дома (верхняя часть иллюстрации) — перспективная застройка. Картинка увеличивается по клику. |
Дмитрий Махонин, руководитель строительства ЗАО «Центр подрядов Атомстройкомплекс»:
— Сейчас мы строим первый дом второго пускового комплекса жилого комплекса «Пихтовый». В этом доме будет 186 квартир, мы сдадим его в августе 2014-го. А вся очередь будет состоять из трех домов: появятся еще две восьмиэтажки, на три и на восемь секций (сдача в декабре 2014-го и июне 2015-го соответственно).
«Пихтовый» — новый для Среднеуральска район. Все сети здесь прокладывались с нуля. За то теперь можно, подключаясь к ним, развивать строительство дальше.
| «Атом» уже построил в центре Среднеуральска один детский сад. Садик в «Пихтовом» будет больше — на три этажа. |
Дмитрий Махонин:
— У Среднеуральска есть план развития территории. У участков, смежных с нашим, уже есть владельцы и застройщики, которые сейчас ведут необходимые изыскания, чтобы выйти на площадки. И они будут подключаться в том числе и к нашему газопроводу, коммуникациям и электрике.
На три дома второго пускового комплекса «Пихтового» запроектирована отдельно стоящая блочная котельная. Между домами запланированы также парковочные места, теннисные корты и детские площадки. Для небольшого города-сателлита это принципиально иной уровень комфорта. Точно такое же жилье, которое в Екатеринбурге сдается по миллиону квадратных метров, но по ценам Среднеуральска.
На интерактивной карте внизу можно посмотреть, где располагается жилой комплекс «Пихтовый».
