Под началом «Ренова-СтройГрупп Академическое» в качестве заказчика «Кронверк» строил жилые дома в кварталах 2.1, 2.3, 5.6, 5.7. Потом возник проект «Полесье» в районе улицы Краснолесья — несколько 19-этажных домов с подземными паркингами. Квартал замкнул жилой микрорайон, ограниченный улицами Михеева, Краснолесья, Чкалова и строящейся улицей Академика Семихатова.
| Строительство первого «Полесья» уже завершено. Фото: «Панорамы Google» |
Продолжая освоение соседних с Академическим площадок, «Кронверк» начал строительство ЖК «Полесье-2». Этот жилой комплекс из двух домов будет соседствовать с территорией застройки корпорации «Атомстройкомплекс» — ЖК «Балтийский». Дома «Кронверка» раньше (по существовавшим до этого планам) были последними очередями строительства «Балтийского».
| Весь квартал раньше планировал застроить «Атомстройкомплекс», и дома, возводимые сейчас «Кронверком», были всего лишь последними (6-й, 7-й и 8-й) очередями этого масштабного строительства. (Седьмая очередь — детский сад). |
Уже объявлен конкурс на строительство первого из двух садиков в микрорайоне — пока на площадке «Атомстройкомплекса». За 156,3 млн рублей из городского бюджета здесь предлагается возвести ДОУ на 300 ребятишек. Аукцион пройдет 24 октября. Проект детсада уже разработал застройщик этой территории.
| В обозримом будущем жилой квартал обзаведется двумя вот такими детскими садами, конкурс на строительство первого из которых уже объявлен. |
Второй садик появится на участке застройки «Кронверка». По этому ДОУ конкурс еще не объявлен. А еще на территории застройки возведут многоэтажный жилой дом для молодых ученых и сотрудников УрО РАН. Начальная стоимость этих работ по уже объявленному конкурсу составит 180 млн рублей. Этот аукцион тоже пройдет 24 октября.
| Эти две 14-этажки будут построены по заказу УрО РАН. |
Еще одна особенность строящегося микрорайона заключается с том, что через дорогу возводится небольшой коттеджный поселок на 32 индивидуальных дома и 10 таунхаусов. Как минимум это может означать, что Юго-Западный лесопарк, за которой проходит Объездная дорога, не будет вырубаться дальше. Хотя бы для многоэтажных домов. Но и в режиме стройплощадки эти почти пять гектаров могут просуществовать очень долго, поскольку участки здесь продаются в том числе без подряда и стоят в среднем по 600 тысяч за сотку.
| Странный коттеджный поселок общей площадью 4,8 га будет соседствовать с будущим кварталом. |
Срок сдачи коттеджного поселка тоже уже сдвинулся. Если раньше его обещали достроить в третьем квартале этого года, то сейчас официальный срок сдачи перенесен на четвертый квартал 2015 года. Пока.
Ну а в целом согласен с озвученной проблемой - с машинами, а точнее с парковками в Академическом ужас, с общественным транспортом тоже не "фонтан".
35-37 тыс за квадрат и еще не плохая прибыль останется