Минэкономразвития РФ подготовило поправки в Гражданский и Земельный кодексы, где прописывается процедура принудительного изъятия земли у частников при ее ненадлежащем использовании, сообщает «Российская Газета».
Речь идет не только о сельскохозяйственных землях, но и об участках, выделенных под строительство и стоящих неосвоенными больше трех лет. То есть «сотки» могут отобрать, если за три года на участке, выделенном под строительство, не будет построен дом.
Согласно поправкам, изъять участок смогут и в том случае, если на нем собственник ведет неустановленную деятельность, опасную для жизни или здоровья человека, окружающей среды, а также если эта деятельность может вызвать загрязнение почвы и порчу памятников истории и культуры. Такие участки принудительно выставят на торги, а вырученные деньги вернут собственнику.
При принудительной продаже дачных участков владельцы соседних участков не будут обладать никакими преференциями при покупке изъятых земель их соседей.
Комитет по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты в прошлом году провел 400 тысяч проверок, и половина из них выявила нецелевое использование земель.
В Общероссийской общественной организации садоводов пришли к выводу, что даже в Подмосковье есть места, где около 80% участков заброшены и не используются.
Серьезно?
Вот я не люблю эту риторику на тему "пора валить", но если то, что вы говорите правда, то по меньшей мере один повод валить я для себя нашел
Минэкономразвития (МЭР) предлагает отменить деление земель по целевому назначению с 2016 г. Соответствующие поправки в Земельный кодекс опубликованы для общественного обсуждения на сайте regulation.gov.ru. Согласно законопроекту, вместо категорий, на которые сейчас делится вся страна (земли населенных пунктов, сельхозназначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых территорий и объектов и т. д.), появятся зоны, где местные органы власти установят перечень разрешенных видов использования. Их классификацию разработает федеральное правительство, пишет «Коммерсантъ».
Разработка законопроекта включена в «дорожную карту» по улучшению делового климата в сфере строительства. Изначально предполагалось принять документ до конца 2012 г., он был внесен в Госдуму, но затем отложен из-за спорности многих положений. Фактически законопроект давал местным властям единоличное право устанавливать и изменять границы зон, а также определять разрешенные на них виды деятельности. В первом варианте исключение делалось лишь для земель лесного и водного фондов, а также для особо охраняемых природных территорий – для них перечень разрешенных видов деятельности устанавливает федеральное правительство. Земли сельхозназначения оказывались не защищенными от массовой застройки.
По новому варианту документа, сведения об особо ценных сельхозземлях подлежат внесению в федеральный реестр, а решение об установлении и изменении их границ принимает правительство страны. Регламенты по использованию других сельхозземель будут разрабатывать власти региона. В документе прописан масштаб строительства на таких землях: среди сельхозсооружений может быть возведен один жилой домне выше трех этажей, а власти должны установить максимальный процент застройки участка.
Как это повлияет на налоги - не понятно, так как дом на том же участке не обязательно приведет к большим налогам.Не обязательно же проходить госкомиссию.
сарай, он жэ обзывается домом, приватизируется, с него платятся налоги и идите все чиновники лесом)
Зачем землю отбирать?
Отношение государства к частной собственности уже давно понятно. Плохая тенденция.