66.ru заставил коммунальщиков [заново ремонтировать дом на Эльмаше]
Наши постоянные читатели должны помнить фееричные итоги капитального ремонта в бывшей общаге на Кобозева, 31. Остальным напоминаю: на бюджетные деньги в конце 2012 года бывшее общежитие Турбомоторного завода принялись ремонтировать подрядчики управляющей компании СУЭРЖ-СК. И жильцы дома, так ждавшие, когда же его начнут приводить в божеский вид, оцепенели в шоке.
В потрепанном доме меняли электропроводку, лифты, трубы канализации и отопления. Но уже в январе нового года стало понятно: жить здесь после ремонта будет еще хуже, чем до него. Новые лифты застревали, канализационные трубы рвались, свежая проводка торчала сквозь дыры защитных кожухов, а лампочек и выключателей на каждом этаже стало вдвое больше: новую проводку строители проложили, но старую почему-то убирать не стали.
Сотрудники управляющей компании на гневные жалобы жильцов реагировать не торопились. И собственники квартир пришли к нам. Мы сами оценили первые итоги капремонта и для начала просто зафиксировали ситуацию: опубликовали подробный фоторепортаж.
Тогда от комментариев в УК воздержались. А жильцам посоветовали «жаловаться в управляющую компанию, а не журналистам».
Но останавливаться мы не планировали. Консультировались со специалистами в строительстве и ЖКХ, изучали проект ремонта здания, прикидывали смету и сопоставляли ее с реальными суммами, выделенными из городского бюджета на этот ремонт. В общем, всерьез готовились к войне с коммунальщиками. Но они подписали мирный договор с жильцами еще до начала военных действий.
Через пару недель после нашей публикации в бывшее общежитие явилась целая делегация от управляющей компании, рассказывают жильцы. Технический директор СУЭРЖ-СК лично ходил по квартирам и внимательно выслушивал все недовольства их обитателей. Внезапно коммунальщики, до сих пор не проявлявшие особого интереса к проблемам своих клиентов, превратились в вежливых, сочувствующих и крайне ответственных сотрудников.
Татьяна Дьякова, старшая по дому на Кобозева, 31:
— Теперь у меня есть сотовые телефоны всех сотрудников УК, ответственных за наш дом. Девочки из СУЭРЖ мне даже позвонили и сказали: «Татьяна Викторовна, нам велено отвечать на ваши звонки в любое время. Звоните, не стесняйтесь».
Ремонтные работы сильно ускорились. Теперь здесь ежедневно ударными темпами трудятся по три-четыре бригады. Делегации от УК тоже приходят каждый день: по вечерам принимают проделанную работу и тут же дают подрядчикам указания по переделкам.
Мы съездили на Эльмаш. Оценили первые результаты спешного исправления строительных ошибок.
Коммунальщики работают даже сверх плана. В изначальный проект капитального ремонта входили только инженерные коммуникации. Красить стены, белить потолки и вообще приводить обшарпанные коридоры и лестничные пролеты бывшей общаги в божеский вид никто не собирался. Теперь — собираются.
Как рассказывает Татьяна Дьякова, начать обещают со зловещей душевой на первом этаже.
Коммунальщики уже в марте обещают установить в душевой новые перегородки, выложить пол и стены кафелем, поменять двери, вентиляцию и окно.
А дальше — хотят сделать косметический ремонт во всем доме. Правда, говорят, что денег на него у компании пока нет, но обещают «сделать все возможное, чтобы включить объект в федеральную целевую программу».
Мы на Кобозева, 31 еще съездим: сопоставим обещания с реальностью.
