Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Екатеринбург опять признали лидером по количеству торговых площадей

2 мая 2012, 18:28
Девелоперский холдинг GVA Sawyer опубликовал результаты исследования рынка многофункциональных комплексов России. В Екатеринбурге яркий пример такого комплекса — БЦ «Высоцкий».

Как отмечают авторы исследования, среди региональных городов РФ, население которых превышает 1 млн человек, Екатеринбург остается самым обеспеченным торговыми площадями — 530 кв. м на 1000 жителей. Последнее место из дюжины городов-миллионников занял Волгоград, где на тысячу человек приходится 250 кв. м торговых площадей.

Первое место по многофункциональным площадям занял Омск, а Екатеринбург лишь на четвертой строчке рейтинга. В уральской столице, по мнению GVA Sawyer, такие площади пока представляют всего несколько зданий: три очереди «Антея» (третья — «Высоцкий»), строящийся МФК «Европейский» («Призма») на улице Челюскинцев, а также два проектирующихся объекта: рядом со станцией метро «Ботаническая» и у станции «Чкаловская».

Город, население (млн) Объем рынка МФК
(тыс. кв. метров)
Обеспеченность многофункциональными
площадями на 1000 жителей
Место в рейтинге
Москва (11 551,9) 1600 139 3
Санкт-Петербург (4 868,5) 720 148 2
Новосибирск (1 475,1) 90 61 6
Екатеринбург (1 386,5) 177 128 4
Нижний Новгород (1 261,5) 0 0
Самара (1 166,8) 62 53 7
Омск (1 154) 308 267 1
Казань (1 145,4) 72 63 5
Челябинск (1 131,2) 53 47 9
Ростов-на-Дону (1 091,5) 33 30 11
Уфа (1 074,9) 36 33 10
Волгоград (1 020,9) 52 51 8

За весь прошлый год в миллионниках ввели 207 тыс. кв. метров площадей в многофункциональных комплексах. И 117 из них составляет бизнес-центр «Высоцкий». МФК «Европейский» планируется к вводу уже в этом году: торгово-развлекательную составляющую введут в мае, а офисную часть — в четвертом квартале.

Владелец «Высоцкого» Андрей Гавриловский на несколько лет обогнал свое время. По мнению экспертов, до бума строительства МФК в Екатеринбурге еще далеко — региональный рынок недвижимости регионов будет отходить от кризиса дольше, чем в Москве в среднем на 2-3 года. К тому же в регионах есть большие трудности с привлечением инвесторов в масштабные проекты. Кроме того, не стоит забывать, что емкость рынка недвижимости во многих городах еще до кризиса была явно переоценена, и сейчас требуется время для восстановления и роста рынка.