Приказ за подписью министра Виктора Басаргина опубликован сегодня в «Российской газете». Документ устанавливает новые нормативы стоимости квадратного метра на первое полугодие 2012 г. В целом по стране средняя стоимость жилья составила 31 тысячу 300 рублей.
Стоимостные параметры пересматриваются не чаще одного раза в квартал, но последние изменения были аж год назад. В течение всего 2011 г. министерство сдерживало норматив на одном уровне (30 тысяч рублей в среднем по России; в нашем регионе он составлял 33 600). Объясняли это тем, что «рынок ведет себя спокойно».
Между тем, такая позиция выглядит странной — хотя бы потому, что, к примеру, в Екатеринбурге цены на квартиры росли на 2% в месяц.
Впрочем, показатели средней цены от Минрегиона применяются лишь для расчета федеральных субсидий на жилье для тех, кто участвует в госпрограмме жилищных сертификатов: военнослужащих, северян, чернобыльцев и переселенцев с Байконура. А также — для выплат молодым семьям и межбюджетных взаиморасчетов при выделении квартир для ветеранов.
Стоит отметить, что на общем фоне скачок цен в Свердловской области выглядит чуть ли не критическим: 2100 рублей по сравнению с 1300 в целом по России! Круче (3900) только в Москве. Даже Санкт-Петербург с его ростом цен всего на 1450 рублей остался позади.