На 05 декабря 2011 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу, составила 62 983 руб. За четыре недели этот показатель поднялся на +2,2 %, а с начала года рост составил 13,6 %. Вероятнее всего, в ближайшие
Объем предложения на рынке продолжает снижаться. С рынка постепенно вымываются наиболее ликвидные, в том числе и наиболее доступные по цене объекты. По сравнению с маем текущего года предложение в Базе данных УПН сократилось на 26 %. Так за последние четыре недели квартир в ней стало меньше на 380 единиц, а за шесть месяцев — на 1960.
Высокая активность на рынке пока сохраняется. За десять месяцев текущего года в городе было зарегистрировано на 31 % сделок больше, чем в прошлом году, и на 20 % больше чем в ажиотажном
На фоне общего снижения объема предложения такая тенденция привела к тому, что цены на квартиры в Центре выросли за четыре недели на +4,6 %, достигнув отметки 83 254 руб./кв. м. В остальных районах динамика была не такой существенной. В первом поясе стоимость жилья поднялась на 2,5 %, что составило 64 303 руб./кв. м. Во втором и третьем поясах цены выросли одинаково — на 2,2 %. Стоимость квартир в этих районах составляет сегодня 55 309 руб./кв. м и 51 533 руб./кв. м соответственно. Без изменений осталась только ситуация в четвертом поясе, где стоимость жилья остается на отметке 41 903 руб./кв. м.
Квартиры различных размеров на этот раз показали практически идентичную динамику ценовых показателей. Рост в сегментах «однокомнатных», «двухкомнатных» и «трехкомнатных» квартир составил
Ни один риэлтор не смог объяснить как старый дом с амортизацией в 50 а то и 70% может стоить так же как новостройка ? и во всем этом ни ФАС ни Налоговая вообще не кто не контролирует рынок.
Снимать жилье за 20 тыс в месяц 1-ком.
Купить за 2500000млн.
При зарплате 20 тыс!
Совсем сума сошли...
Правительство со своими олигархами только и умеют что цены повышать а в замен ничего не давать!