Рынок жилья Екатеринбурга в настоящий момент очень чувствителен к уровню цен, поэтому дальнейший рост цен в короткий промежуток времени может быстро вернуть его в состояние стагнации, как это было в 2007 году, когда цены за год выросли почти вдвое. С учетом этого можно говорить о том, что существенного роста цен на жилье Екатеринбурге в среднесрочной перспективе ожидать не стоит.
По словам начальника аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, в настоящий момент на рынок жилья Екатеринбурга воздействуют две группы факторов — локальные и глобальные.
На рынке города наблюдается стабильно высокий спрос на фоне ограниченного предложения. Кризисный период
Ухудшение фундаментальных показателей в ключевых экономиках мира, долговой кризис в Европе, оказывают серьезное давление на финансовые и сырьевые рынки. Внешние экономические риски существенно выросли в последние месяцы. Уже сегодня можно говорить о том, что информационный фон для принятия решений о покупке жилья ухудшился, притом, что экономические проблемы пока не привели к заметным изменениям в кредитной сфере и не отразились на покупательной способности населения. Если глобальные риски на мировых финансовых рынках будут реализованы, локальные факторы отойдут на второй план, пишет Justmedia.ru.