По данным УПН, в Екатеринбурге и его окрестностях около 170 проектов коттеджных поселков. Лишь десятая часть из них реализована, остальные либо еще только анонсированы, либо строятся. В большинстве из них представлен новый формат таунхаусов.
По оценкам специалистов, в ближайшие несколько лет будут уменьшаться площади квартир и участков застройки. А значит будет снижаться и стоимость готовых квартир в кондоминиумах.
Ярослав Замашной, генеральный директор Центра хорошего жилья «ЕкаДом»:
— В стремлении соответствовать требованиям экономных покупателей, застройщики стараются избегать масштабных построек. Вероятно, таунхаусы бизнес-класса в ближайшем будущем станут дефицитом. Большинство их проектировали еще до кризиса, но экономическая обстановка изменилась, и проекты потребовали реконцепции.
Риэлторы называют таунхаусы идеальным вариантом для городских жителей. Причем, наибольшие перспективы — у хорошо организованных поселков эконом-класса в черте Екатеринбурга, с собственной охраняемой территорией и минимальной инфраструктурой.
Татьяна Рогацкина, руководитель отдела продаж «ЕкаДом»:
— Во-первых, собственники квартир в таунхаусах получают возможность жить в хороших экологических условиях вблизи от города. Во-вторых, таунхаус — это реальный шанс обзавестись жильем большой площади, при относительно низкой стоимости квадратного метра (около 40 тыс. руб.). В-третьих, это возможность быть рядом с близкими (чаще всего такие квартиры покупают родственные семьи или друзья).
Ярослав Замашной:
— Квартиры в таких домах приобретают чаще всего семьи с двумя и более детьми. Такие люди мечтают о своем доме, но из-за высокой стоимости, не могут его приобрести. Поэтому таунхаус можно считать компромиссным вариантом между городской квартирой и индивидуальным коттеджем. Довольно часто подобное жилье приобретают состоявшиеся в бизнесе дети для своих родителей.
А когда переедут часть жителей мегаполиса в пригород ,будем жить в дороге утром 2-3 часа и вечером 2 часа .а остальное на работе !!! И когда тогда повышать рождаемость ?