21 сентября 2011, 17:53

Власти придумали, как удешевить жилье

20 сентября Государственной Думой России был принят законопроект, который будет регулировать вопросы строительства жилья наиболее доступного эконом-класса.

Помимо нового законопроекта о жилье планируется внести соответствующие изменения в ряд уже действующих законов, а также в Градостроительный кодекс. Нормами утвержденного законопроекта предусмотрены два механизма предоставления застройщикам территорий для возведения жилья эконом-класса.

Согласно первой схеме застройщик заключает договор с органами местного самоуправления о развитии уже застроенной территории, главной целью которого станет возведение доступного жилья. При этом компания-застройщик должна выполнить целый ряд необходимых условий, в частности: подготовить и утвердить документацию по планировке, предусмотреть предоставление новых жилых помещений для граждан, которые будут переселяться из аварийного жилья.

По второй схеме застройщик заключает с органами местной власти договор о комплексном развитии пока незастроенных земельных участков, на которых не располагаются объекты недвижимости, не считая незаконной застройки. В данном случае компания-застройщик обязана подготовить документацию по планировке территории.

Заключаться такие договора будут с застройщиками, ставшими победителями открытых аукционов. Интересно, что победителем торгов станет компания-застройщик, предложившая минимальную стоимость одного квадратного метра жилья в будущей новостройке. Начальная стоимость 1 квадратного метра будет определяться Министерством регионального развития исходя из средней цены, сложившейся в соответствующем регионе в данном квартале. Об этом сообщает RMNT.ru.

Таким образом, власти пытаются снизить стоимость жилья категории эконом-класса, так как в итоге цена квадратного метра во вновь возводимых домах окажется на порядок ниже средней рыночной по региону.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.