Владельцам недвижимости пересчитают налоги

Власти усилят контроль за сведениями о недвижимости, которые используются для расчета налога на имущество. С 2027 года выявлять ошибки и расхождения налоговой поможет Роскадастр. За эту работу организация будет получать до половины дополнительных поступлений в бюджет, пишут «Известия».

Сейчас налог на квартиры, дома, комнаты, гаражи и земельные участки рассчитывает ФНС на основании данных из ЕГРН. На сумму влияют кадастровая стоимость объекта, площадь, назначение помещения, категория земли и другие характеристики.

После изменений Роскадастр будет искать расхождения между реальными объектами и сведениями в документах. Если данные окажутся неверными, собственнику пересчитают налог, после чего он может вырасти в разы.

В первую очередь проверки могут затронуть владельцев частных домов, дач, квартир с перепланировками и участков с неточными границами. Особое внимание уделят незарегистрированным пристройкам, мансардам, хозяйственным постройкам, гаражам и объектам, которые используются в коммерческих целях.

Ошибки чаще всего встречаются в старых документах — например, когда в реестре неверно указаны площадь дома, количество этажей или назначение помещения. Также проблемы могут возникнуть из-за неточных границ земельных участков.            

• Екатеринбург станет в два раза больше. Сейчас площадь городской застройки примерно 47 млн квадратных метров. В границах Екатеринбурга можно построить еще 45 млн квадратов жилья.