Сумма ипотечных сделок в Екатеринбурге выросла на 20%

В 2026 году в Екатеринбурге с помощью ипотеки продали 7,5 тыс. квартир. В 2025-м показатель составлял 7 тыс., за год он вырос на 6,3%. При этом доля ипотечных сделок среди всех сделок с жильем снизилась с 66,6% до 65%, следует из отчета bnMAP.pro.

Суммарный бюджет сделок с новостройками в Екатеринбурге увеличился с 76,8 млрд до 93,1 млрд рублей. Это примерно на 21% больше, чем годом ранее. Средний бюджет одной сделки вырос с 7,4 млн до 8,1 млн рублей, а средняя цена квадратного метра — со 158,3 тыс. до 172,1 тыс. рублей.

При этом средний срок ипотечного кредитования сократился с 26,9 года до 25,4 года — на 5,34%. Чаще всего ипотеку оформляли на 30 лет: на такой срок пришлось 59% сделок. Еще 11% пришлись на кредиты на 20 лет, 6% — на 14 лет и 5% — на 24 года.

По числу проданных квартир среди застройщиков лидировали «Кортрос» — 1,05 тыс. сделок, «Брусника» — 1,02 тыс. и группа ЛСР — 763 сделки. В пятерку также вошли «Практика» и «Страна Девелопмент». На пятерых пришлось 29,6% всех сделок с новостройками.            

• Свердловская область стала третьей по количеству нераспроданных квартир в новостройках. К 1 июля застройщики накопили более 31,5 тыс. таких лотов — за квартал показатель вырос почти на 3,8 тыс. квартир. Во втором квартале этого года девелоперы вывели на рынок более 10,5 тыс. квартир, а продали около 6,8 тыс. По объему непроданного жилья регион уступил только Краснодарскому краю и Ленинградской области.
• Мэрия Екатеринбурга начала искусственно ограничивать строительство новых домов. Часть новых проектов откладывают, отдавая приоритет комплексному развитию территорий. В администрации считают, что это поможет избежать перегрева рынка недвижимости.