Алексей Орлов отклонил проект застройки берега Исети у парка Маяковского

На месте ветхих двухэтажек и садового товарищества между парком Маяковского и улицей Луганская планировали построить жилье для 11 тыс. человек. В проекте, по данным РБК Екатеринбург, были заинтересованы структуры «Практики», «Фортиса», Tetris Group и «Атома».

Проблемой стали новые правила: с августа строительство в зонах затопления и подтопления запрещено. Прежняя схема, когда застройщик обещал в будущем сделать дамбу, дренаж, подсыпку или свайные фундаменты, больше не работает.

Теперь сначала нужно защитить территорию, затем исключить ее из зоны затопления в реестре — и лишь после этого получать возможность строить. Девелоперы рассчитывают, что закон изменят и введут переходный период.            

• По плану, территория будет поделена на несколько кварталов из домов высотой до 31 этажа. По соседству планировалась школа искусств, детские сады, библиотека. Работы должны были закончить к 2040 году.
• У проекта были проблемы и до появления новых ограничений. На общественных обсуждениях жители выступали против высотной застройки, предупреждая о рисках подтопления фундаментов и подвалов. Также звучали претензии к инсоляции, будущей транспортной нагрузке и нехватке мест в школах и детсадах.
• Берег Исети у парка также планируют благоустроить: от Машинной, 31Б до Хуторской, 1/4 разобьют четыре зоны, в том числе спортивную и семейную. В планах пирс, зоны кормления уток, подсветка деревьев и детские площадки.