Аналитики выяснили, как за четыре года подорожали квартиры в Екатеринбурге

Жилье в Екатеринбурге дорожает быстрее инфляции — цены на новостройки за четыре года выросли на 45–63%, тогда как накопленная инфляция составила лишь 25–28% по данным Росстата.

Студии подорожали сильнее всего — с 3,2 млн до 5,2 млн рублей (+63%), стоимость квадратного метра в них выросла со 128,2 тыс. до 191,9 тыс. рублей. Однокомнатные квартиры прибавили 45,1% (с 5,1 млн до 7,4 млн), двухкомнатные — 46% (с 7,2 млн до 10,5 млн), рассказали 66.RU аналитики группы «Эталон».

Прирост цены квартиры сегодня сопоставим с крупными покупками: на 2–3 млн рублей в Екатеринбурге можно купить новый Haval Jolion, гараж на 18–24 кв. м или участок на 10–15 соток в Сысертском либо Белоярском районе.

При этом рынок изменился структурно: предложение в новостройках выросло вдвое (с 16,6 тыс. до 36,1 тыс. лотов), а сделок стало больше только на 8%. Спрос смещается к компактному жилью — сделки с трехкомнатными квартирами упали на 18%, с четырехкомнатными — на 34%.

До конца 2026 года недвижимость может подорожать еще на 5–8%.            

• Жителям Свердловской области стало еще сложнее накопить на квартиру. Они должны откладывать 2/3 своей зарплаты. Семье с одним ребенком нужно копить деньги в лучшем случае четыре года, считают аналитики РИА Новости. В прошлом году минимальный показатель был ниже — 3,7 года.