«Это может снизить нагрузку на улицы». В центре Екатеринбурга построят паркинг на 230 машиномест

Знакома проблема поиска места для парковки в центре города? По данным исследования «Росгосстраха», 81% жителей Екатеринбурга сталкивались с проблемой доступной парковки. Четверть опрошенных оставляли автомобиль на улице, еще 38% — во дворе. Для значительной части автомобилистов поиск места для парковки остается частью повседневного маршрута.

По данным администрации города, в декабре 2025 года для автомобилистов было оборудовано 5630 мест на 105 локациях, из них 565 — для горожан с ограниченными возможностями здоровья. При этом зона платных парковок в центре Екатеринбурга расширяется, а проблема в целом не решается. Часть автовладельцев не оплачивают стоянку просто закрывая номера, но оставляют свою машину на ней на весь рабочий день. Власти пробуют бороться с таким поведением. Но до высокой эффективности этой борьбы еще далеко. Ранее в администрации также отмечали, что создать места для всех автомобилей, приезжающих в центр, «попросту невозможно».

В историческом центре Екатеринбурга сохраняется спрос на парковки – как для временной остановки, так и для хранения автомобиля. На этом фоне девелопер Forum ведет строительство общественно-делового центра на пересечении улиц Радищева и Шейнкмана. В здании предусмотрены офисы, рестораны, коммерческие помещения и несколько уровней паркинга. Эксперты рынка прогнозируют высокий спрос на подобный объект.

Уровни спроса

В общественно-деловом центре предусмотрено 230 мест для разных сценариев использования: почасового размещения для приезжающих в центр города и постоянного — для жителей окрестных домов и владельцев офисов.

На первом и втором этажах, наряду с коммерческими помещениями, разместится зона с почасовой оплатой. Всего для такого использования предусмотрено 80 мест. Они рассчитаны на тех, кто приезжает в центр по делам, в офисы, рестораны или на встречи. Въезд будет организован с улицы Радищева, система предусматривает автоматическую фиксацию номеров и оплату за фактически использованное время.

Выше разместятся уровни для резидентов — жителей ближайших домов и владельцев офисов, которым нужно постоянное место для автомобиля в центре. Въезд для собственников будет открыт с улицы Шейнкмана, доступ на эти уровни получат только владельцы. В здании предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Параметры паркинга рассчитаны на регулярное использование: высота потолков в зоне размещения автомобилей составит 2,3 м, ширина машиноместа — от 2,4 до 2,7 м. Это позволяет пользоваться местами в том числе владельцам габаритных автомобилей с высоким клиренсом. С любого уровня можно будет подняться на лифте к офисным и коммерческим помещениям.

Для частных пользователей такой формат решает прикладную задачу: место рядом с домом или офисом не нужно ежедневно искать на прилегающих улицах. Для квартала это также может снизить нагрузку на улицы, где пересекаются интересы жителей, сотрудников офисов, клиентов ресторанов и посетителей центра.

Площадка для бизнеса

Офисная часть общественно-делового центра займет четыре этажа. Общая площадь помещений превысит 7,5 тыс. кв. м. Для офисов также предусмотрены отдельные места для автомобилей, что для центральной части Екатеринбурга становится одним из важных параметров при выборе деловой недвижимости.

Помещения будут передаваться в отделке Shell & Core. Такой формат позволяет покупателям и арендаторам самостоятельно определить планировку и внутренний дизайн.

По проектным параметрам деловой центр относится к классу B+. Для центра Екатеринбурга это редкий за последние годы новый офисный объект в исторической части города: свободные участки под такое строительство здесь ограничены, а спрос на качественные площади сохраняется. Большинство офисных помещений в новом центре уже распродано.

Красивая точка

Новый центр появится в квартале улицы Радищева на участке от Московской до Хохрякова. Эта территория в последние годы сформировалась как фрагмент деловой и жилой застройки, значительную часть которой реализовал Forum. Здания имеет общую концепцию, стилистику визуальных решений фасадов и цветовую гамму. В компании отмечают, что здание на пересечении Радищева и Шейнкмана станет завершающим элементом квартала. Здесь уже появились жилые, торговые и общественно-деловые пространства, озеленение и благоустройство пешеходная части улицы в единой концепции.

Архитектура нового делового центра учитывает плотную застройку исторического центра: главный фасад будет обращен на перекресток Радищева и Шейнкмана, а высота уровней для автомобилей не должна сделать объект чрезмерно выделяющимся в общем объеме улицы.

Чтобы успеть занять свое место в центре обратитесь в офис продаж девелопера Forum по адресу: ул. Хохрякова, 48. Тел: +7 (343) 311-03-75.