Первый проект КРТ в ДНР. Челябинский девелопер возведет в Донецке город-сад на 70 гектарах

ЖК вырастет в западной части регионального центра в 10 минутах езды от площади Ленина. Масштабная стройка займет 70 гектаров и продлится 13 лет.  Это первый и самый крупный проект комплексного развития территории (КРТ) в регионе.

Основанием для выхода в новый регион служит работающая в ДНР до 2050 года свободная экономическая зона. Ее резиденты получают ряд преференций: налоговые льготы, упрощенную процедуру получения земли. На сегодняшний день договор о КРТ уже подписан, компания ведет подготовку участка к стройке.

ЖК рассчитан на 20 тысяч жителей и будет представлять из себя город в городе, в котором есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. Застройщик сознательно отказался от возведения многоэтажных домов - высота жилых зданий составит комфортные для восприятия 6–8 этажей.

«Флора» - это исторический топоним. Более века назад так назывались крупные тепличные хозяйства, снабжавшие город Сталин (это имя Донецк носил с 1924 по 1929 гг.) зеленью. Также республиканский центр известен как город миллиона роз. В советские годы появилась традиция высаживать по одному цветку на жителя. Название “Флора” отсылает к этому обычаю.

Девелопер “Весна” занимается преимущественно авторскими проектами. В Челябинске компания известна такими проектами как ЖК “Лесопарковый”, “Весенний”, “Дом на Энтузиастов”, клубный дом “Элевен”. Дома застройщика отличаются эксклюзивной архитектурой, функциональными планировками жилых помещений, особым вниманием к дизайну мест общего пользования (парадных, дворов, ресепшенов), применением лучших мировых практик при благоустройстве дворов и красных линий. За все время работы “Весна” построила более 2300 квартир.

Жилой фонд “Флоры” будет включать как компактные студии, так и большие квартиры для семей. Помещения на первом этаже домов будут оборудованы выходами на собственные террасы. Дворы спроектированы как приватные парки, они будут закрыты от посторонних и автомобилей.

Через миниполис протянется зеленый бульвар. По всему району проложат сеть прогулочных тропинок, которые не будут пересекаться с автомобильными дорогами. Одним из ключевых объектов “Флоры” станет собственная набережная, ее построят на берегу пруда, который когда-то снабжал тепличные хозяйства и окрестные деревни водой.

Помимо жилых зданий девелопер построит в микрорайоне школу на 1500 мест, два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс. Будут работать торгово-развлекательный комплекс и комьюнити-центр. На территории “Флоры” установят специальные водонакопители для стабильной подачи питьевой воды.

Покупатели недвижимости могут воспользоваться всеми социальными программами, которые действуют в России на новых территориях.

На данный момент договор о комплексном развитии территории и проект планировки уже официально подписаны. Сейчас застройщик ведет организацию строительной площадки. Ознакомиться с концепцией и оставить заявку на ранний доступ к информации о старте продаж - https://floradn.ru/