Какие фишки пятизвездочных отелей появятся в домах на Уралмаше

Еще несколько лет назад курьер был редким гостем в подъезде. Сегодня доставки стали частью повседневной жизни, а в первые годы после сдачи дома к курьерам добавляются отделочники, грузчики и сборщики мебели. Все они пользуются теми же входами и лифтами, что и жители. В результате в лобби скапливаются люди и заказы, в кабинах оседает строительная пыль, а в закрытом дворе постоянно останавливаются машины на разгрузку.

Для жителей это означает не только грязь и очереди, но и меньше приватности: посторонние постоянно оказываются в холлах, лифтах и у дверей квартир. При этом общий маршрут неудобен и для тех, кто приходит в дом работать. Курьерам, грузчикам и отделочникам приходится ждать свободную кабину, маневрировать среди людей и проносить мебель, технику и стройматериалы через отделанные помещения, рискуя повредить отделку.

В гостиницах, где персонал постоянно перемещает по зданию еду, белье и оборудование, с этой проблемой столкнулись давно. Поэтому для сотрудников там предусмотрены отдельные входы, коридоры и лифты — их пути почти не пересекаются с маршрутами гостей. Теперь ту же схему начинают применять и в жилых домах.

Еще несколько лет назад отдельные сервисные лифты встречались преимущественно в дорогих жилых проектах Одним из первых в Екатеринбурге их начал использовать «УГМК-Застройщик». Компания не только строит гостиничные проекты, но и управляет ими, поэтому знает эту систему изнутри. В ее портфеле — «Хаятт Ридженси Екатеринбург» и «Хаятт Плейс Екатеринбург», парк-отель «Сказка Алтая» и курорт «Шермонт» в Шерегеше.

В жилых кварталах девелопера сервисные лифты сначала появились в «Нагорном» и «Никольском». Во время массовых ремонтов их кабины закрывают временной обивкой, которая защищает зеркала и панели от тележек, инструментов и стройматериалов. Когда основные работы заканчиваются, защиту снимают. На этих проектах компания отработала эксплуатацию сервисных лифтов, а развила решение дальше.

В строящемся квартале «Уралмаш.Первый» речь идет уже не только об отдельной кабине, но и о целом сервисном маршруте. Курьеры, грузчики и сотрудники управляющей компании смогут пройти по нему от зоны разгрузки до нужного этажа, не пользуясь теми же лифтами и зонами ожидания, что и жители.

Тяжелые и крупногабаритные грузы будут разгружать в технической зоне паркинга. Машинам со стройматериалами, мебелью или бытовой техникой не придется останавливаться во дворе или у подъезда. От места разгрузки груз можно будет сразу поднять на сервисном лифте.

Доступ в эту зону будет контролировать собственная управляющая компания. Сотрудники на ресепшен смогут оформить проезд автомобиля, выдать мастеру или грузчику временный пропуск и направить его к нужному лифту.

Для небольших доставок предусмотрен другой сценарий. Еду, цветы или документы администратор сможет принять на ресепшен, а житель — забрать в удобное время. Курьеру не придется ждать хозяина на улице, а владельцу квартиры — открывать дверь незнакомому человеку.

На жилых этажах потоки снова разделятся. Жители будут ждать пассажирский лифт в общем холле, а курьеры, отделочники и сотрудники управляющей компании — сервисный, в отдельной технической зоне. Это позволяет по-разному оформить и сами пространства: общий холл — как часть интерьера дома, техническую зону — практичными и устойчивыми к повреждениям материалами.

Сервисные лифты — одна из составляющих «Уралмаш.Первого». Другие решения в проекте касаются уже самих квартир, двора и общественных пространств.

«Уралмаш.Первый» — жилой проект бизнес-класса на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей, в 50 метрах от станции метро «Уралмаш». Первая очередь проекта предполагает возведение двух 30-этажных жилых башен.

Студий в проекте нет: площадь квартир начинается от 40,6 кв. м и доходит почти до 140 кв. м. Среди планировок есть варианты с мастер-спальнями, ванными комнатами с окном и террасами. Высота потолков — до 3,15 м.

Двор-сад разместят на стилобате и закроют от машин. В домах предусмотрены детские игровые комнаты, соседский центр, двухуровневый теплый паркинг и собственная управляющая компания. На первых этажах откроются кафе, пекарни, магазины и пункты выдачи заказов, а в квартале планируют разместить фитнес-клуб World Class.

Сайт

Центр продаж:
Екатеринбург, пр. Космонавтов, дом 104/1;
+7 (343) 253-69-13