Кадастровые и землеустроительные работы: качественно и в срок

Согласно законодательству все земельные наделы и объекты недвижимости обязаны пройти регистрацию в Росреестре.

С этой целью проводится комплекс землеустроительных работ (стоимость кадастровых услуг смотрите на сайте Стройснабгаз). Полученная информация служит основой для составления технической документации.

Документы на участок ставятся на госучет. Информация о нем находится в свободном доступе. Собственник участка после проведения регистрации имеет право на проведение операций:

строительство объектов недвижимости;
проведение финансовых сделок по купле-продаже.

Оформление участка в правовом поле исключает пограничные споры с владельцами смежных участков.
Кадастровые работы направлены по сбору информации о недвижимом имуществе в пределах обособленной территории. Данные об объекте и его характеристиках оформляются документально. Каждый объект, прошедший кадастровую оценку, подлежит государственной регистрации.

На определенном участке проводятся инженерно-геодезические изыскания с целью установления параметров:

состояние земли;
границы участка;
возможность рационального использования земельных ресурсов.

Это необходимо для рационального использования исследуемой территории для строительных либо сельскохозяйственных нужд. В случае непригодности для эксплуатации или потенциальной опасности земельный участок подлежит консервации.

Порядок проведения

Землеустроительные работы имеет право проводить исключительно специализированная компания с наличием лицензии, в арсенале которой находится специальное оборудование. Сотрудники компании обладают практическим опытом по исследованию земельных ресурсов и навыками по обращению с геодезическим инструментарием.

Организация работ включает несколько этапов. На старте заключается договор между подрядчиком и исполнителем. Эта стадия заключается в изучении предоставленных заказчиком документов на землю. На этой стадии заказчик заключает договор подряда с исполнителем и предоставляет ему документы на землю. Информация с исходными данными дополняется недостающими справками. Кабинетный этап завершается составлением графика мероприятий и подсчета финансовой составляющей проекта.

Реализуется полевой выезд с необходимыми замерами. В итоге уточняются рубежи участка либо определяются новые границы. Результаты камеральной съемки переносятся на топографический план местности.

На камеральном этапе результаты полевых изысканий обрабатываются. На их основе формируется технический проект. Окончательный вариант согласовывается с заказчиком, после чего попадает на рассмотрение к государственному регистратору на соответствие законодательным нормам.