В очередной раз мы убедились, что просто необходимо иметь собственное жилье, чтобы никто не смог выселить вас со съемной квартиры из-за низкой рентабельности аренды в сложные времена. Именно поэтому многие люди стали интересоваться оформлением ипотеки. Но насколько выгодно брать ипотеку в 2021 году? Давайте попробуем разобраться вместе.
Рекордно низкие процентные ставки
Это правда. Банки всячески стараются расширить клиентскую аудиторию, потому что из-за пандемии их обороты тоже пострадали. Люди стали меньше пользоваться кредитными картами, соответственно, банк имеет меньшую прибыль. Рекордно низкие процентные ставки по ипотеке — это реальность. Так что если вы давно думаете об ипотечном кредите, по мнению экспертов ru.myfin.by, сейчас самое время его оформлять.
Цены на недвижимость постоянно растут, а особенно в связи с пандемией. Но сейчас на рынке все не так однозначно: с одной стороны, покупательская способность людей снизилась, а с другой — банки предлагают льготные ипотеки и выгодные условия кредитования, которые увеличивают клиентский поток. Исходя из этого, можем предположить что цены на недвижимость продолжат расти, но не с такой скоростью как в 2020 году.
Какие документы понадобятся для оформления ипотеки?
Так как кредит на жилье довольно внушительный, банки будут требовать от вас полный пакет документов, чтобы подстраховать себя со всех сторон. Вся сложность при оформлении ипотеки состоит именно в сборе документации. Точный перечень зависит от выбранного вами банка, потому что в разных организациях требования могут разниться, но вот максимально стандартный пакет:
- Документы, идентифицирующие личность. Мы имеем ввиду паспорт, ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке. Мужчинам обязательно нужно предоставить военный билет.
- Бумаги, подтверждающие платежеспособность. Обычно это справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, а также действующая трудовая книжка.
- Документы на недвижимость. Это будет справка из БТИ, кадастровый и технический паспорта.
Вывод: на наш взгляд, при оформлении ипотеки в 2021 году вы останетесь в плюсе. Недвижимость дорожает, а из-за пандемии условия банков максимально лояльные. Что будет в следующем году, предсказать невозможно.
