Специфика строительства домов из газобетонных блоков на периодически затапливаемых участках

Мы готовы поставить вам газобетонные блоки нужных размеров. В статье затрагиваются основные нюансы, касающиеся строительства здания из подобных материалов на участках, которые периодически подвергаются сезонным затоплениям. Если строительная площадка расположена на такой территории, необходимо обратить внимание на специфику поэтапного выполнения предстоящих работ.

Проверка грунта

Начинать работы можно только после квалифицированного изучения качества грунта на месте будущего строительства. Это технологически сложная процедура. Поэтому её выполнение заказывают в организациях, имеющих лабораторную базу, допуск на право выполнения подобных работ, а также квалифицированный персонал.

В процессе работы они дают ответ на следующие вопросы:

• тип грунта на участке под строительство;
• глубина промерзания;
• уровень залегания УГВ и их количество;
• максимальная высота разлива.

Керны для отбора проб берутся минимум из 4 точек (обычно по углам будущего фундамента). Для двухэтажного дома из газобетона забор грунта для лабораторных исследований выполняется с глубины ≤10 м. В ряде случаев специальная техника для бурения может попасть на площадку только зимой.

Цена высока. Но не экономьте — малейшая ошибка может стать причиной того, что дом, построенный вами, просто сложится.

Также застройщику должны предоставить следующие данные:

• оценка фактического рельефа участка;
• изменение структуры грунтов на данной территории за последние 3–5 лет;
• глубина залегания пластов и их состав;
• толщина несущего пласта и его характеристики, включая плотность.

Полученные материалы позволят правильно выбрать нужный тип фундамента, и с учётом всех присущих ему плюсов и минусов, выполнить его расчёт.

Выбор и обустройство фундамента

На участках с высокой вероятностью затопления, возводят:

• свайно-ростверковый фундамент, ростверк которого выполнен выше уровня почвы на месте строительства.

Выбор принимается в тех случаях, когда: иные фундаменты для грунта строительной площадки не подходят, участок имеет сложный рельеф, необходимо глубокое заложение основы.

С учётом информации о грунте и весе возводимого строения для строительства конструкции потребуются винтовые сваи, с бетонированием их ствола после установки. В качестве ростверка используют двутавр, швеллер или армированный бетон.

Если существует вероятность горизонтальных подвижек грунта, то выбирают утеплённый плитный фундамент: шведский (УШП), финский (УФФ).

Гидроизоляция фундамента

Первостепенное значение при возведении объекта имеет качественная гидроизоляция возводимого фундамента.

В зависимости от типа возводимого фундамента, выбирается техника проведения гидроизоляционных работ:

• поверхностная гидроизоляция;
• проникающая;
• совмещённая с выполнением дренажных работ (на придомовой территории или по всему участку).

При этом важен выбор типа изоляционных материалов с учётом ряда факторов:

• глубины залегания грунтовых вод;
• их типа (величины создаваемого на фундамент напора);
• материал самого фундамента;
• его тип;
• конструкция возводимого объекта (наличие подвала, цокольного этажа).

Спонсор статьи — Пораблок — лучшие газобетонные блоки — https://gazobeton-blok.ru/