Использование ипотеки для покупки апартаментов: насколько это реально

Апартаменты представлены недвижимостью абсолютно нового формата, однако это только подогревает интерес потенциальных покупателей, а потому и спрос на такую недвижимость неуклонно растет. Неудивительно, что многих волнует в том числе вопрос о том, можно ли сделать столь важное приобретение в ипотеку. Ответ на него может быть только утвердительным, более того, такое решение популярнее, чем рассрочка или даже 100% предоплата с ощутимой скидкой.

Многие финансовые организации сегодня готовы предоставить самые выгодные кредитные предложения, особенно актуальные для отдельных объектов. В свою очередь, представители компании-застройщика всегда придут на помощь потенциальному покупателю, если ему нужно заполнить документацию или получить ответ от финорганизации в максимально сжатые сроки.

Главные преимущества покупки апартаментов в кредит

По ипотечной программе апартаменты сегодня можно приобрести со сниженной процентной ставкой, стоимость при этом будет лояльной, в целом на 15% ниже, чем средние расценки на квартиру.

Опять же, стоит отметить минимальные затраты на ремонт, если учесть, что большинство покупателей предпочитает для себя вариант White Box, который подразумевает предчистовую отделку.

Заключение договора, позволяющего купить апартаменты при помощи ипотеки, является немаловажным этапом для всех сторон сделки. Для того чтобы обеспечить безопасность последней, обычно требуется залог. По сути, это действует точно так же, как и с покупкой обычной квартиры в ипотеку, более того, в случае с апартаментами покупатель даже выигрывает, так как со стороны кредитной организации оценивается в первую очередь ликвидность объекта.

Какие требования предъявляются к потенциальным заемщикам, планирующим приобрести апартаменты в ипотеку

Как правило, здесь все тоже стандартно: от потенциального покупателя требуется наличие и подтверждение стабильного дохода, отсутствие задолженностей по заработной плате со стороны организации, в которой он трудится, положительная кредитная история и возраст в диапазоне от 18 до 65 лет.

Наверное, единственным отличием покупки апартаментов в ипотеку является невозможность направить на эти цели средства, выделенные в качестве материнского капитала.

Во всех остальных моментах приобретение апартаментов в ипотеку — мероприятие, безусловно, выгодное, тем более что вложения эти очень быстро окупаются, если правильно выстроить в дальнейшем инвестирование в данный объект.