Компания Baden Family выкупит у «Альфа-Банка» ТЦ «Комсомолл» и перестроит его в развлекательный комплекс с термами. Сделка будет иметь неприятные последствия для центра Honey Volley Park, где проводятся игры по классическому и пляжному волейболу.
Спортивный центр стал якорным арендатором молла, заняв помещения гипермаркета «Карусель», в 2021 году. Для покрытия почти 800 кв. метров пляжной зоны туда привезли более 400 тонн песка. На площадке проводятся детские и взрослые турниры и корпоративные мероприятия. Кроме того, Honey Volley Park включили во Всероссийский реестр объектов спорта, что позволяет устраивать там соревнования регионального и федерального уровня.
Например, в сентябре 2023 года там прошла Специальная олимпиада по юнифайд-волейболу, где за команды выступали спортсмены с особенностями развития. А в феврале Свердловская областная федерация волейбола подтвердила, что в Honey Volley Park пройдут детские соревнования в четырех возрастных группах. Игры должны пройти с марта по май 2024 года.
Однако новый арендодатель рассчитывает, что спортивный центр освободит помещения в середине апреля.
«Представитель собственника предложил компенсацию за досрочный разрыв договора и поставил ультиматум: съехать до 15–20 апреля. Но нам некуда переезжать. Во-первых, за такой короткий срок не найти новое помещение (нынешнее — площадью 2600 кв. метров). Во-вторых, существуют специфичные требования. Например, нам понадобилось две недели, чтобы наполнить песком зону пляжного волейбола», — рассказал 66.RU Александр Пашкин, управляющий спортивным центром Honey Volley Park.
По его словам, в будни на площадках занимаются 500–600 человек, в выходные число посетителей доходит до 800.
Инвестиции в Honey Volley Park составили более 10 млн рублей. Договор аренды с «Комсомоллом» действует до конца июля 2026 года, но у собственника есть опция в одностороннем порядке расторгнуть контракт за два года до его окончания. Такой вариант смягчил бы процесс переезда спортивного центра. В противном случае бизнес находится на грани закрытия.
«Учредитель запустил проект на чистом энтузиазме и первое время, чтобы поддерживать работу центра, вкладывал личные деньги. Сейчас мы платим примерно 1 млн рублей в месяц. Аренда в том числе оплачена за счет авансовых платежей за будущие мероприятия. Если не договоримся с новым владельцем, то мы не исполним свои обязательства и нам придется возвращать эти суммы», — объяснил Александр Пашкин.
В Свердловской областной федерации волейбола надеются подобрать альтернативное место, если первенство Свердловской области не удастся провести на прежней площадке.
«Пока нет ясности относительно того, о чем договорятся стороны. Не исключено, что соревнования придется переносить на другую площадку. Но в области не так много специализированных объектов, готовых принять и обслуживать турниры по волейболу. В основном это многофункциональные центры с большой загрузкой. В любом случае будем искать выход. Не хотелось бы отменять соревнования», — сказал 66.RU заместитель председателя Свердловской областной федерации волейбола Александр Леханов.
Министр спорта и физической культуры Свердловской области Леонид Рапопорт не ответил на вопрос корреспондента 66.RU. На момент публикации материала комментарий от регионального департамента информполитики также не поступил.
В компании Baden Family не готовы комментировать ситуацию с арендаторами.
