Как изменится жизнь россиян в июле. 10 главных законов и нововведений

Срок льготной ипотеки сократят 

Пока нет точной информации, когда нововведение вступит в силу, но не исключено, что с 1 июля 2026 года. В июне банкам разослали документы, в которых указано, что срок действия льготной ставки по семейной ипотеке ограничат пятнадцатью годами, пишут «Известия». 

Сейчас семейную ипотеку выдают под 6% годовых, а недополученный доход банкам компенсируют власти по формуле «ключевая ставка + 3,5%» за вычетом той части ставки, которую оплачивает сам заемщик. По новым правилам банки будут получать компенсацию в течение пятнадцати лет, а затем банку придется поднять ее до рыночного уровня по формуле «ключевая ставка + 2%» для квартир и «ключевая ставка + 2,5%» для частного строительства.

Размер льготной ставки будет зависеть от количества детей в семье и региона покупки жилья. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях она составит от 4 до 12%, в зависимости от количества несовершеннолетних. В остальных регионах — от 2 до 10%.

Максимальная сумма кредита тоже будет зависеть от числа детей:

• для столичных регионов — до 12 млн рублей для семей с одним ребенком, до 15 млн для семей с двумя детьми и до 18 млн для семей с тремя и более детьми;
• для остальных регионов — до 6 млн рублей для семей с одним ребенком, до 8 млн для семей с двумя детьми и до 10 млн для семей с тремя и более детьми.

Банки ужесточат правила выдачи кредитов

С 1 июля Банк России вводит новые ограничения для упрощенного подхода при выдаче кредита, когда заемщик просто указывает доход в анкете. При расчете неофициальных доходов будет учитываться только 90% от суммы, а с июля следующего года банки будут считать только официальные доходы.

Микрофинансовым организациям запретят навязывать услуги

В июле вступит в силу новая редакция базового стандарта для микрофинансовых организаций. Теперь МФО запретят ставить за клиента галочку о согласии на дополнительные услуги, если они предлагаются не одновременно с договором. Также запрещено скрывать от потребителя полную информацию об услуге, ее поставщике и праве отказаться от нее. Организациям запретят с помощью цвета, размера шрифта или других визуальных акцентов привлекать внимание к отдельным условиям соглашения, умалчивая об остальных.

Купить и продать квартиру можно будет по отпечатку или скану сетчатки

С 1 июля при покупке и продаже квартиры можно будет не присутствовать лично. Оформление ипотеки и аренды квартиры можно будет удостоверять по отпечаткам пальцев или скану сетчатки глаза. Заявление подается в электронном виде, документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а стороны сделки идентифицируются с использованием Единой биометрической системы.

Появится новый вид страхования

Можно будет оформить страхование жизни с инвестиционным доходом. Его разделят на две категории:

1. Страхование жизни с объявленной доходностью, при котором выплаты зависят от общей инвестиционной деятельности страховщика без привязки к конкретным активам.
2. Страхование жизни с расчетной доходностью, при которой доход зависит от прибыльности конкретных активов и иных рыночных факторов. Оформить такую страховку смогут только те россияне, которые имеют статус квалифицированного инвестора при условии единовременной уплаты ими страховой премии в размере не менее 6 млн рублей.

УК сами будут пересчитывать плату за горячую воду

С 1 июля 2026 года меняется порядок перерасчета платы за временное отсутствие горячей воды. Если раньше жильцам приходилось самостоятельно фиксировать этот факт и собирать подписи соседей, то теперь управляющие компании или ресурсоснабжающие организации будут сами фиксировать перерыв в предоставлении услуги и уменьшать сумму в ближайшей квитанции. Перерасчет предусмотрен как в случае планового отключения, так и при внезапном, если перерыв превысил сутки.

Родители смогут проверять счета детей

С июля родители или опекуны несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет смогут получать справки по их счетам и вкладам. Сведения о родстве кредитные организации должны проверять в ГИС «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» или в единой системе межведомственного электронного взаимодействия. Также можно предоставить свидетельство о рождении или усыновлении ребенка.

Список продуктов с льготным НДС изменят

С 1 июля в перечень товаров, облагаемых НДС по ставке 10 процентов, войдут консервы сухие молокосодержащие и молокосодержащие сгущенные с сахаром вареные. При этом из перечня исключат молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира, а также спреды и топленые сливочно-растительные смеси.

Драже и жевательную резинку начнут маркировать

С 1 июля в системе «Честный знак» начнут обязательно маркировать шоколадные изделия, драже, карамель и жевательную резинку. Производители и импортеры обязаны наносить коды Data Matrix на каждую упаковку и передавать сведения о вводе в оборот.

Завершится срок уплаты налогов

15 июля — последний день для своевременной уплаты НДФЛ за 2025 год тем, кто подал декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2026 года. С 16 июля за каждый день просрочки начнет начисляться пеня — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка.