За второго ребенка начнут давать отсрочку по ипотеке

Госдума приняла изменения в законе «О потребительском кредите». Отсрочка нужна, чтобы подтолкнуть людей заводить детей и заодно уменьшить риск того, что заемщики перестанут платить по кредиту, указано в пояснительной записке. Инициаторы ссылаются на опрос ВЦИОМа: 39% россиян откладывают рождение ребенка, потому что у них мало денег и неподходящее жилье.

По новому закону заемщик может один раз за весь срок кредита попросить передышку и не платить по ипотеке до 18 месяцев.

Для баланса интересов банка и заемщика проценты на остаток долга не будут начислять только в первые полгода. С 7 по 18 месяц проценты посчитают по ставке, указанной в договоре. Платить их нужно уже после окончания ипотечных каникул.

• С 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки ужесточили. Теперь одна семья может оформить только один льготный кредит под 6%, а оба супруга обязательно указываются в договоре как созаемщики. Взять вторую ипотеку по программе можно будет только после полного погашения первой и при рождении еще одного ребенка.
• В феврале стало известно, что семейную ипотеку расширят на вторичку в этом году. Программу распространят на покупку квартир в многоквартирных домах старше 20 лет в городах и поселках, где объем новостроек остается низким.