Минприроды защитило берег Балтыма от застройки. Но не весь

«Уральская лесоустроительная экспедиция» (УрЛЭк) по заказу министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области составило проект охранной зоны для памятника природы «Озеро Балтым с окружающими лесами» (на севере от Екатеринбурга и Верхней Пышмы) (документ проекта есть в распоряжении 66.RU). Теперь проект должен подписать врио губернатора Денис Паслер.

Минприроды исполнило решение суда спустя полтора года. С 2022 года природоохранная прокуратура добивалась, чтобы министерство обозначило границы охранных зон для 111 природных объектов региона, в том числе 12 болот и 24 камней.

Под охрану попала вся территория Балтыма, кроме поселка Санаторный, включая «базу отдыха «Березовая роща» («Огонь Пляж») — в официальном ответе (документ есть в распоряжении редакции 66.RU) замминистра Антон Сафронов сослался на позицию администрации Верхней Пышмы о том, что охранная зона противоречит принятому Генплану. В документе эти участки отведены под рекреационную зону (базы отдыха, оздоровительные лагеря) и жилую застройку.

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

В 2023 году, во время судов об установлении охранной зоны Балтыма, гордума Верхней Пышмы перевела земли «Огонь Пляжа» под жилую застройку. После этого жители поселка Санаторный подали коллективный иск в Свердловский областной суд, который отменил решение думы и вернул землям статус рекреации, запрещающий строительство.

«Жителям было важно, чтобы и этот участок тоже начали охранять, мы надеялись на проект минприроды. Теперь судьба этого берега остается неопределенной, и у муниципальных властей нет никаких ограничений спустя время вновь перевести земли под строительство, когда все успокоятся», — рассказали 66.RU защитники Балтыма.

Но представители «Огонь Пляжа» акцентируют внимание на том, что в охранную зону не попала не только их территория, но и весь поселок Санаторный, где есть жилые дома. Участок рекреации находится в собственности «Огонь Пляжа», от планов по строительству коттеджного поселка на берегу Балтыма владельцы отказались.

«Мы действуем строго по закону: у нас выделена 20-метровая зона доступа к пляжу для жителей, ее мы не ограничиваем. Если следовать логике инициативной группы жителей, тогда нужно сносить и остальную частную застройку, которая находится по соседству, — рассказали 66.RU в «Огонь Пляже». — Наша территория в дальнейшем будет развиваться только, как рекреация, мы будем модернизировать уже существующий бизнес «Огонь Пляжа». Там могут появиться гостиница, центр здоровья и отдыха — все в рамках развития рекреационной зоны».

Корреспондент 66.RU запросил комментарий у администрации Верхней Пышмы, природоохранной прокуратуры и минприроды Свердловской области. Мы опубликуем ответы, как только они появятся.

UPD: в пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили нам, что сроки на установку охранной зоны у минприроды истекут на следующей неделе.

«В настоящее время срок, установленный судом, для добровольного исполнения судебного акта не истек. В целях контроля исполнения решения суда по иску прокурора будет запрошена информация. В случае неисполнения судебного акта в добровольном порядке, в суде будет получен исполнительный лист и направлен для принудительного исполнения», — говорится в комментарии.

• Владеющая «Огонь Пляжем» компания «Березовая роща» раньше планировала возвести на берегу Балтыма таунхаусы, многоквартирные дома высотой в три-четыре этажа, ресторан, спа-комплекс, школу, детский сад, спортзал и паркинг. Против застройки выступили некоторые местные жители и прокуратура. Специалисты ведомства во время проверки выяснили, что участок под застройку расположен в границах земель общего пользования и образован с нарушением норм земельного и водного законодательства.

Фото: официальная документация проекта
Первоначальный проект застройки берега

• Балтым входит в тройку самых популярных озер и водоемов у жителей Екатеринбурга.