Как девелоперы меняют район вокруг цирка. Четыре главные локации
Благоустройство набережной Исети
 Фото: проектная документация |
|---|
До конца этого года должно завершиться благоустройство левого берега Исети от улицы Куйбышева до улицы Декабристов. Здесь обустроят разноуровневую набережную в деревянном покрытии, а спуск к воде сделают максимально природным — с луговыми травами.
Здесь мы рассказывали и показывали, какой будет набережная. Сейчас на этом участке высаживают деревья и кустарники, устанавливают освещение и амфитеатры, благоустраивают детские игровые площадки и зоны отдыха.
Это часть большого проекта создания единой набережной «от ВИЗа до НИЗа» (Верх-Исетский завод и Нижне-Исетский завод). На втором этапе благоустроят правый берег реки в этих же границах, а завершить планируют в ноябре 2025 года. Затем будут благоустраивать берега реки до улицы Белинского и так далее поэтапно.
 Фото: проектная документация |
|---|
В июле 2022 года Управление капитального строительства объявило конкурс на реконструкцию улиц, прилегающих к строящейся Ледовой арене, в том числе на строительство пешеходного моста через Исеть, который соединит улицы Народной Воли и Гоголя. По условиям тендера, эти работы также должны завершиться к концу 2024 года.
Также на улице Декабристов должны восстановить три памятника архитектуры — усадьбы Первушина и купцов Казанцевых, находящиеся сейчас в аварийном состоянии. Помещения могут отдать под офисы спортивных клубов и музей. Пока сроки постоянно сдвигаются, проектирование уже началось.
 Фото: проектная документация |
|---|
Технохаб «Сбера»
 Фото: Ирина Смирнова для 66.RU |
|---|
«Сбер» в 2022 году открыл в Екатеринбурге первый и самый большой технохаб за пределами Москвы. Гостевая зона первого этажа бизнес-центра Neboplaza стала территорией, доступной для всех, кто считает себя частью екатеринбургского ИТ-сообщества.
Нижние уровни здания отдали под парковку.
 Фото: Ирина Смирнова для 66.RU |
|---|
На шестом этаже — фитнес-зал для индивидуальных и групповых тренировок и фитнес-бар. Остальные этажи заняли ИТ-специалисты «Сбера». Помещения включают в себя открытые многофункциональные трансформируемые пространства, переговорки, мягкие зоны и кофе-пойнты на каждом этаже.
Технохаб стал точкой притяжения, которая тянет за собой преобразование и соседних территорий. Так, рядом на месте старого диспансера психиатрической больницы № 6 построят многоуровневый паркинг, который должен разгрузить ближайшие улицы во время проведения крупных соревнований.
Еще один объект — усадьба купца Железнова на улице Розы Люксембург, 56. Историческую постройку адаптируют под элитный бутик-отель на два номера и ресторан русской кухни, а вокруг разобьют сад. Гостиничные номера с оригинальным интерьером займут второй этаж.
 Фото: проектная документация |
|---|
Предполагается, что до конца 2024 года усадьбу сдадут в черновом варианте — с декором, но без оборудования и мебели. После этого инвестор будет адаптировать помещения под конкретного оператора.
Жилая застройка напротив Ледовой арены
 Фото: предоставлены 66.RU пресс-службой Forum |
|---|
Жилой комплекс в квартале улиц Чапаева, Декабристов, Степана Разина и Тверитина строит Forum. Девелопер заселил уже три дома. Строительство четвертой очереди завершат в 2026 году.
Новый дом состоит из двух секций по 9 этажей и одной 16-этажной. Самая высотная часть жилого комплекса будет утопать в глубине квартала.
 Фото: предоставлены 66.RU пресс-службой Forum |
|---|
Последние очереди проекта примыкают к улице Тверитина и встанут рядом с усадьбой Ошуркова, построенной в конце XIX века, — объектом культурного наследия, из-за которого новостройка имеет ограничения по высоте.
Чтобы органично вписать ЖК в историческую часть Екатеринбурга, в отделке домов применяют традиционные орнаменты и светлые тона. В новой очереди используют терракотовый оттенок.
После окончания строительства внутренние территории всех домов объединят в единое пространство с дорожками, аллеями, площадками для отдыха, прогулок и детских игр.
 Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
|---|
Также в городской администрации обсуждается идея продления улицы Тверитина на участке от Чапаева до Степана Разина. Концепцию застройки этого квартала, включающую в себя строительство улицы, еще в 2017 году согласовал градсовет при губернаторе Свердловской области.
Царский мост
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Локация, примыкающая к каменному мосту по улице Декабристов, также станет одной из территорий, где несколько проектов должны быть увязаны воедино. На углу улиц Декабристов и Чапаева находится усадьба купца Михаила Нурова. Долгое время площадка у здания была завалена мусором и зарастала крапивой.
Осенью 2017 года архитекторы Анастасия Катакова и Оксана Котельникова получили разрешение на благоустройство территории. Волонтеры снесли самострои, посадили цветы и растения и установили небольшую временную сцену из поддонов, где стали устраивать концерты.
В 2019 году в рамках проекта «Родные города» на обустройство площадки выделили 150 тыс. рублей. Вместо временной сцены сделали постоянную, обустроили деревянные дорожки и завезли плодородную землю.
«Сад Нурова» стал одной из городских точек притяжения. Архитекторы уже предложили продолжить благоустройство линейного парка вдоль реки, воссоздав сады исторических особняков — от усадьбы Нурова до усадьбы Баландина. Здесь собираются обустроить общий велопешеходный маршрут и сделать выходы к реке.
 Фото: проектная документация |
|---|
На противоположном берегу планируется строительство гостиничного комплекса, в проект которого архитекторы заложили несколько смотровых площадок в виде городских балконов. Для связи двух берегов обустроят два пешеходных моста: один на Тверитина, второй — рядом с Белинского.
