В компании «ЮК Барристер» утверждают, что в сквере возле дома Малахова (Луначарского, 173а) была «самовольная» парковка и свалка мусора.
«Забор установили, чтобы земельный участок не использовали как самовольную стоянку автомобильного транспорта и не захламляли различным бытовым мусором», — рассказал 66.RU представитель «ЮК Барристер» Дмитрий Дубовик.
Он утверждает, что строить на участке компания ничего не собирается, поскольку сквер входить в «территорию общего пользования» и возводить там ничего нельзя.
В сквере рабочие спилили только старые деревья. «Осуществленный спил сгнивших деревьев был согласован и на выполнение работ получено разрешение администрации Екатеринбурга от 14.12.2023», — уточнил корреспонденту 66.RU директор «ЮК Барристер» Николай Безсалий.
В пресс-службе администрации Екатеринбурга уточнили, что «разрешение на вырубку сгнивших деревьев не дается частным лицам, этим занимаются подрядные организации районов».
Участок в аренду компания получила в июле 2023 года, выиграв торги. До «ЮК Барристер» земля была в аренде у «РГС Недвижимость». Арендодатель — министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
В telegram-канале «Екатеринбург. Главное» (связывают с администрацией города) ранее сообщили, что неизвестные уничтожили деревья с помощью «едкой жидкости»: «Они сверлят ствол, заливают внутрь какую-то жидкость, которая разъедает дерево изнутри. Затем дерево сносят как аварийное и опасное. Сверлят ночью, на видео заметен человек. Утром — следы его работы. Иным способом вырубить посадки нельзя — власти ничего не разрешали».
Забор 1 июня в сквере на Луначарского поставила юридическая компания «ЮК Барристер». Ее учредил Николай Безсалий. Землю компания арендовала в июле 2023 года. По данным сервиса «Контур.Фокус», до 2023 года у микропредприятия были исключительно нулевые балансы. Перед сделкой «ЮК Барристер» взяла на долгий срок кредит в 24 млн рублей. То есть денег у этого юрлица вести стройку в сквере просто нет.
Зато «ЮК Барристер» связана с другими строительными компаниями. В январе 2024 года Владимир Безсалий (отчество — Николаевич) учредил микропредприятие «Природа-Девелопмент». Директор компании Иван Безсалий (отчество — Владимирович). А уже эта организация с февраля по март создала еще три юрлица. И, судя по названиям, у них есть строительные интересы в Ревде и Первоуральске.
«Ребята очень хотят построить там «объект общественно-деловой застройки». «ЮК Барристер» обратились в администрацию с предложением изменить зонирование земель таким образом, чтобы они могли снести сквер и построить там нечто. Закономерно получили отказ. Не знаем удивились или нет, но подали в суд на город за бездействие (читай: неудовлетворение их хотелок)», — писал telegram-канал «Екатеринбург. Главное».
- Михаил Малахов — один из известнейших архитекторов на Урале. По его проектам строились такие здания, как госпиталь Верх-Исетского завода (после реконструкции — «Синара Центр»), усадьба Харитоновых — Расторгуевых, Аптека горного ведомства (здание, где находится Музей камнерезного искусства, рядом с домом Севастьянова) и Дом главного горного начальника (сейчас там работает областная больница № 2).
- История загородной дачи началась в 1817 году на окраине Екатеринбурга. В момент стройки улица Васенцовская (ныне — Луначарского) являлась восточной границей города. К 1824 году усадьба была одной из крупнейших в городе. В ее состав входили главный дом, двор со службами, парк с живописным прудом, огород. Архитектор сохранил естественный лесной массив. Дом был деревянным, но оштукатуренным и имитировал каменное строение.
- В советские годы здание многократно перестраивалось. В 1970-е годы, когда по улице Луначарского начали прокладывать трамвайные линии, дача стала мешать. Через несколько лет она была разобрана и заново воссоздана в кирпиче. Дом перенесли вглубь квартала на 15 метров. От подлинника сохранился купол, венчающий ротонду, и часть архитектурного декора.
- С 2004 года площадку долгое время арендовала «РГС Недвижимость». Компания планировала построить здесь торгово-офисный центр с двухуровневой стоянкой, но мэрия отказалась согласовывать проект. После «РГС Недвижимость» хотела возвести на Луначарского жилые многоэтажки. Но оказалось, что участок одновременно находится в двух территориальных зонах, что противоречит градостроительному законодательству. Позднее компания стала банкротом, и в 2022 году участок выставили на аукцион за 55 млн рублей, но торги признали несостоявшимися — никто на них не заявился. Право аренды за 22 млн рублей выкупила «ЮК Барристер» спустя полгода.
