С 1 февраля Социальный фонд России проиндексирует на 7,4% материнский капитал. Размер выплаты на первого ребенка увеличится на 44 тысячи рублей и составит 630,4 тысячи рублей, на второго ребенка — 833 тысячи рублей. Если семья получила субсидию и уже потратила часть средств, индексируется только остаток на 7,4%. Например, если осталось 290 тыс. рублей, то с 1 февраля сумма увеличится до 311 тыс. рублей.
Вместе с повышением выплат ввели и новые правила того, кто их может получить и на что потратить. Так, например, теперь право на материнский капитал есть только у родителей, имеющих российское гражданство на момент появления ребенка, который становится гражданином Российской Федерации по рождению.
Еще одно нововведение касается отцов-одиночек, которые воспитывают детей либо являются единственными усыновителями. Теперь они, как и матери, могут направлять субсидию на формирование накопительной пенсии.
Так как материнский капитал — это целевая выплата, список трат, на которые можно направить деньги, определен законом.
На что можно потратить материнский капитал
Есть несколько вариантов:
- накопительная пенсия;
- обучение ребенка в образовательном или воспитательном учреждении;
- адаптация и социальная интеграция детей-инвалидов;
- улучшение жилищных условий.
Последний пункт — самый популярный сегодня вариант освоения материнского капитала. В прошлом году, по словам главы Минтруда Антона Котякова, для покупки жилья выплату использовали более 677 тыс. российских семей. Всего же с начала действия программы не менее 8,2 млн российских семей использовали субсидию именно на приобретение недвижимости.
Но на материнский капитал допустимо приобрести не любую недвижимость, а только жилье. Поэтому купить, например, гараж или земельный участок не получится. Средства можно потратить на:
- строительство или реконструкцию частного дома;
- приобретение квартиры.
В случае покупки в кредит субсидию можно вложить как на досрочное погашение ипотеки, так и в качестве первоначального взноса, в том числе по программам сельской, семейной, льготной и военной ипотеки.
Если же жилье приобретается на собственные деньги (не ипотечная сделка), то распорядиться маткапиталом можно только после того, как ребенку исполнится три года.
Как взять ипотеку с использованием материнского капитала
Почему именно ипотеку, если можно купить и без нее? Дело в том, что с покупкой квартиры в кредит все проще. Если сделка проходит без ипотеки, продавец квартиры находится в уязвимой позиции, ведь ему предстоит ждать поступления денег из Социального фонда, так как средства материнского капитала нельзя получить наличными.
Продавцам это не всегда удобно: деньги из Социального фонда перечисляются в течение одного месяца с момента предоставления подтверждения, что покупатель стал собственником объекта и право зарегистрировано в Росреестре. Ждать так долго готовы не все. Поэтому возможность без проблем купить на маткапитал квартиру в новостройке гораздо выше. Вот как это сделать:
- Взять справку из социального фонда (СФР) о том, что материнский капитал не израсходован на другие нужды.
- Сообщить ипотечному менеджеру, что планируете внести маткапитал в качестве первоначального взноса.
- Взять справку из банка о том, что получили кредит, и передать ее в СФР.
- Подать заявление в СФР о перечислении денег маткапитала в счет первоначального взноса по кредиту самостоятельно в отделении фонда или через банк.
| Застройщик «Мичуринского» — АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал», проектная декларация ЖК «Мичуринский» д.№ 51 по ПЗУ на наш. дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Срок действия акции до 31.01.2024. Условия участия необходимо узнать у организатора «Группы ЛСР» по телефону (343) 317-08-76. "Ставка от 8% при подаче заявки на ипотеку "Ипотека с господдержкой" (Программа) при приобретении первичного жилья у юр. лица. Срок кредита от 3 до 25 лет. Первонач. взнос от 15%. Программа действует при покупке первичного жилья у партнера АО "СЗ «ЛСР. Недвижимость — Урал» при сумме кредита – Москва и область, Санкт-Петербург и область до 12 млн. руб., остальные регионы – до 6 млн. руб., при отсутствии личного страхования ставка повышается на 1%. Валюта кредита – рубли РФ . Сумма кредита индивидуальна. Банк вправе отказать в выдаче без объяснения причин. Изменение условий Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях, документации, ограничениях – www.rncb.ru. РНКБ Банк (ПАО). Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1354 от 20.05.2015. Реклама." "Ставка от 6% при подаче заявки на ипотеку "Господдержка Семейная ипотека" (Программа) при приобретении первичного жилья у юр. лица. Срок кредита от 3 до 25 лет. Первонач. взнос от 15%. Программа действует при покупке первичного жилья у партнера АО "СЗ «ЛСР. Недвижимость — Урал» при сумме кредита – Москва и область, Санкт-Петербург и область до 12 млн. руб., остальные регионы – до 6 млн. руб. Валюта кредита – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился ребенок с 01.01.18/ наличии 2-х и более детей до 18 лет/ребенок-инвалид родившийся до 31.12.2023. Сумма кредита индивидуальна. Банк вправе отказать в выдаче без объяснения причин. Изменение условий Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях, документации, ограничениях – www.rncb.ru. РНКБ Банк (ПАО). Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1354 от 20.05.2015. Реклама. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», https://www.lsr.ru/ekb, erid:4CQwVszH9pWvoHhsuoi |
 Фото: 66.RU |
|---|
