Как изменится город к 2045 году. Концепция территориального развития Екатеринбурга в цифрах и фактах

Власти Екатеринбурга разработали концепцию территориального развития города до 2045 года. Документ станет основой для нового Генплана. В пояснительной записке указано, что Екатеринбург рассматривается в качестве ядра Екатеринбургской агломерации, «взаимосвязанного в единую систему с городами-спутниками, за счет социального, экономического, транспортного и иных видов взаимодействия».

Жилье и население

• Для привлечения и сохранения населения, до 2045 года предлагается выявить потенциальные территории для расселения с последующей их застройкой и отдать приоритет комплексному развитию территорий.
• К 2045 году объем жилищного строительства вырастет с 1,5 млн (здесь и далее показатель 2022 года) до 2,5 млн кв. м в год.
• Жилищный фонд Екатеринбурга увеличится до 63,9 млн кв. м.
• Обеспеченность жильем вырастет с 27,5 до 45 кв. м на человека.
• При таких темпах роста строительства население Екатеринбурга может вырасти с 1,59 млн до 2 млн человек.

Транспорт

• Протяженность улично-дорожной сети вырастет с 650 километров до 1000 километров.
• Протяженность сети высокоэффективного пассажирского транспорта вырастет со 150 километров до 400 километров. К сети транспорта высокой провозной способности Екатеринбурга относятся трамвай и метро.
• Количество транспортно-пересадочных узлов увеличат с 9 до 39 штук. В состав ТПУ могут входить перехватывающие паркинги для автомобилей.

Экология

Площадь особо охраняемой природной территории Екатеринбурга увеличат с 25 до 31 тыс. га. К таким зонам сейчас относятся природный парк Малый Исток, Волчихинское водохранилище, парк Маяковского, Шарташский парк и др.

Туризм

Количество туристических информационных центров увеличат с 4 до 24 (из них 16 — в Екатеринбурге, остальные — на территории агломерации). Центры будут агрегировать информацию, мониторить состояние центров притяжения туристов и основных маршрутов их следования, предоставлять доступ к турпродуктам.

Среди других предложений:

• Интегрировать объекты культурного наследия в городскую среду за счет привлечения частных инвестиций на содержание объектов, расположенных вдоль существующих и потенциальных туристических маршрутов, центров и кластеров.
• Для привлечения туристического интереса к объектам культурного наследия возможно перемещение объектов деревянного зодчества Екатеринбурга и Свердловской области на территории в границах Екатеринбургской агломерации, например на берег реки Патрушихи.
• Для интеграции, сохранения и восстановления объектов, представляющих историко-культурную ценность, можно создавать туристические кластеры в районах города. Примером может стать «Химмаш», в границах которого необходимо существенное преобразование территорий для возникновения туристического интереса к зоне «Нижне-Исетского исторического квартала».

Инженерная инфраструктура

Для решения традиционной для Екатеринбурга проблемы системы водоснабжения — отсутствия независимых источников и ограниченности ресурсов, власти предлагают:

• Создать южную систему питания — построить новый водозабор и гидротехнические сооружения на реке Чусовой.
• Создать северо-западную систему питания — построить новые водохранилища на реках Шишим и Дарья.
• Создать северо-восточную систему питания — построить новое водохранилище на реке Реж.

Для повышения устойчивости системы канализации Екатеринбурга к 2045 году запланировано:

• Построить канализационные коллекторы глубокого заложения на Северной и Южной аэрационных станциях. Либо построить очистные сооружения канализации в южной части города.
• Реконструировать и построить элементы системы хозяйственно-бытовой канализации.
• Построить новые головные объекты систем водоотведения — Южную аэрационную станцию-2.

Для развития системы теплогазоснабжения предполагается:

• Строительство и реконструкция источников тепловой энергии с увеличением их мощности.
• Вынос магистральных газопроводов и газораспределительных станций за пределы населенных пунктов.
• Модернизация существующих и строительство сетей газоснабжения.

Для развития системы электроснабжения предполагается:

• Реконструкция и строительство новых центров питания.
• Реконструкция и строительство воздушных и кабельных линий электропередачи.
• Вынос и реконструкция воздушных линий электропередачи с переводом в кабельное исполнение в застроенных территориях.