Документы
У каждого многоквартирного дома есть проект планировки территории. До сдачи объекта он хранится у застройщика, после — в управляющей компании или у членов ТСЖ. В этом проекте указаны пожарные проезды вокруг дома.
Количество пожарных проездов зависит от высоты, планировки и других характеристик жилья. Если дом выше 28 метров, проездов должно быть два — не с торцевых, а с продольных сторон. Если малоэтажный и окна квартир в нем выходят на обе стороны, то хватит одного проезда. Такая планировка квартир позволяет пожарным беспрепятственно передвигаться внутри здания. Если же окна выходят на одну из сторон, нужен второй проезд.
Что почитать:
- пункт 71 постановления правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» — в нем говорится о правилах содержания подъездов к домам;
- раздел 8 свода правил «Системы пожарной защиты» — о том, какими должны быть проезды и где должны располагаться.
Получить проектную документацию можно в управляющей компании или ТСЖ. За подробной информацией обратитесь к секретарю или в отдел по работе с клиентами. Скорее всего, там заставят написать запрос.
Обращение
Когда проектная документация окажется на руках, план на бумаге нужно сверить с реальным состоянием двора — если окажется, что пожарный проезд перегорожен сплошным забором, деревьями или парковкой, нужно обратиться либо в управляющую компанию и сообщить о нарушении, либо сразу в пожарный надзор.
Если проезд закрыт шлагбаумом или воротами — это еще не нарушение. Такие конструкции должны либо открывать въезд автоматически после срабатывания пожарной сигнализации в здании, либо вручную — и тогда на месте должен постоянно дежурить охранник, либо дистанционно — но консьерж должен видеть, что ворота нужно открыть для пожарных, с помощью камер наблюдения.
Куда обратиться:
- по «телефону доверия» ГУ МЧС по Свердловской области — 8 (343) 262–99–99;
- на сайте управления;
- лично в территориальные отделы, их адреса можно найти на сайте 2ГИС.
Обращение нужно написать от своего имени и по возможности приложить к нему фотографии нарушения.
Действия пожарных
Любое обращение пожарные инспекторы проверяют предварительно и затем, если видят нарушения, согласовывают внеплановую проверку с прокуратурой.
С начала 2021 года в России изменились противопожарные правила. Согласно новой редакции, ворота, блокаторы въезда и любые другие ограничители можно демонтировать, если они мешают проезду пожарной техники, писала «Российская газета».
Раньше инспекторы не могли требовать сноса ограждений: до сих пор основным инструментом воздействия остаются административные штрафы по статье 20.4 КоАП «Нарушение требований пожарной безопасности» — до 3 тыс. рублей для физлиц, до 200 тыс. для юрлиц.
Чтобы устранить нарушения после проверки госпожнадзора, УК или ТСЖ либо сносят мешающие проезду заборы, деревья, либо делают так, чтобы они не препятствовали спасательной технике.
Однако заборы, деревья и другие объекты — не настолько распространенные препятствия для пожарных, как нечищеные дворы. По словам сотрудника МЧС, большая часть пожарной техники в Екатеринбурге — импортная. Машины оснащены точными системами, которые начинают «нервничать», если площадка недостаточно ровная и чистая. Мешают пожарным и припаркованные машины.
Редакция 66.RU благодарит старшего инспектора Госпожнадзора Владимира Шутова, пресс-службу ГУ МЧС по Свердловской области и УК «Академическая» за помощь в подготовке материала.
