Холодная зима и новые законы: [почему в Екатеринбурге резко подорожало отопление]
На самом деле квитанции с непривычно большими суммами за отопление начали приходить екатеринбуржцам еще осенью. Однако зимой некоторые начали жаловаться на уже совсем неподъемные суммы. А заодно атаковать управляющие компании вопросами о том, что происходит.
Как рассказал Порталу 66.ru директор управляющей компании «РЭМП Железнодорожного района» Александр Колесников, причиной роста платы за отопление стало недавнее изменение законодательства. Отныне перерасчет за данный ресурс производится не по итогам года, как было раньше, а по итогам каждого месяца. Это происходит из-за того, что объем потребления тепловой энергии для расчета в квитанции определяется строго по показанию счетчика учета тепла, за расчетный календарный месяц.
Получается, что в квитанции, например, за декабрь 2016 г. начисления произвели исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии в 2015 г., так как на момент формирования платежных документов сведений об объемах потребления за текущий месяц еще не было. Рост привычной суммы платежа объясняется перерасчетом за ноябрь, который был необычно холодным. А в квитанциях, например, за февраль жильцы увидят перерасчет за январь, который может быть исчислен как со знаком плюс, так и со знаком минус. В основном это зависит от того, насколько холодно на улице.
Отвечая на вопрос о том, каким образом нововведения скажутся на управляющих компаниях и собственниках квартир, Александр Колесников сказал, что УК придется больше работать. Много времени будут отнимать ежемесячные корректировки, а также связанные с ними жалобы жильцов, на которые управляющие обязаны реагировать и давать разъяснения. Что касается собственников квартир, многие из них начнут испытывать некоторые неудобства. Люди привыкли платить за отопление примерно равными платежами. Это позволяло рассчитывать бюджет заранее. Теперь же суммы могут увеличиваться в зависимости от погодных условий. И даже с приходом потепления придется ждать порядка двух месяцев, чтобы вернуть свои деньги после перерасчета.
Александр Колесников также напомнил, что есть различные методики расчета платы за отопление. В одном случае (если дом оборудован общедомовым прибором учета и хотя бы в одной квартире нет счетчика) для начислений используются показания только общедомового прибора учета, а потребленный объем должен распределяться, в силу законодательства, по всем жильцам в зависимости от площади их квартир. Правда, в Екатеринбурге лишь некоторые новые дома оснащены не только общедомовым прибором учета тепла, но и имеют индивидуальные приборы учета в каждой квартире.
В жилфонде, обслуживаемом РЭМП Железнодорожного района, таких зданий нет вообще. Если в доме нет возможности установить общедомовой прибор учета, начисления проводятся по нормативу потребления, как было раньше.
Александр Колесников, директор УК «РЭМП Железнодорожного района»:
— Таким образом, при наличии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии сумма начислений по услуге «отопление» зависит от температуры наружного воздуха. Чем ниже температура, тем больше тепловой энергии требуется для поддержания комфортной температуры в доме, тем, соответственно, выше размер платы за отопление. Начисления по услуге «отопление» снизятся весной, когда на улице потеплеет и дома станут потреблять значительно меньшее количество тепловой энергии.
Отметим, нынешняя зима действительно выдалась достаточно морозной. Так, в декабре средняя температура воздуха составила -15–19°С, что на 4–6 градусов ниже нормы. Также было два аномально холодных периода, когда средняя суточная температура была на 10–19°С ниже нормы.
