Что учитывать при выборе квартиры от застройщика

Покупка квартиры — событие, которое требует тщательной подготовки.

Хотя на рынке представлено множество вариантов квартир на любой вкус и бюджет, это не исключает проблемы с выбором. Определились с тем, что хотите стать собственником жилья на первичке? В таком случае приглашаем к прочтению обзора. Из новых предложений вам может быть интересен жилой квартал А ПЛЮС от проверенного застройщика «Девелопмент-Юг», который работает на рынке более 28 лет. Квартал «А+» расположен в самом новом, молодом и динамичном районе Екатеринбурга. У домов разная высотность, архитектура уникальная, продуманная до мелочей. На выбор покупателей доступно более 60 планировок. Отдельным преимуществом являются ухоженные придомовые территории.

От чего зависит цена

Стоимость квартиры в новостройке зависит от:

стадии строительства;
категории;
местоположения объекта.

Огромную роль в ценообразовании играет район, его отдаленность от объектов социальной инфраструктуры и развязок общественного транспорта. Если дом находится в центре, у станции метро, цена всегда будет выше. Класс определяется с учетом материалов строительства.

Вы можете купить квартиру от застройщика на этапе котлована или возведения стен, финишной отделки, до сдачи в эксплуатацию. Чем больше работ уже выполнено, тем выше будет цена. Последняя стадия строительства — самая дорогая, зато и риски для инвестора минимальные.

Критерии выбора

Критерии поиска жилья индивидуальные, зависят от запросов конкретного покупателя. Обычно смотрят на:

благоустроенность территории;
уровень комфорта и качество используемых материалов;
транспортную развязку;
инфраструктуру;
цену.

Условия в новостройках очень разные, так что стоит изучить рынок и сравнить варианты. Обязательно изучите информацию, представленную на сайте и в рекламе, посетите объект лично. Если застройщик обещает многое сделать в ближайшие 3 года, далеко не факт, что так все и будет. Интересуют определенные объекты инфраструктуры, вы не согласны на компромиссы — сразу выбирайте новостройку, где все есть.

Репутация застройщика

Покупая квадратные метры в комплексе от проверенного застройщика, вы не несете рисков. Новая компания может предлагать очень выгодные цены, дополнительные условия, но гарантий никаких нет. Недобросовестные компании могут сильно затягивать сроки строительства и останавливать работу.