Плюсы и минусы дома на свайном фундаменте

Непростая ситуация, сложившаяся во всем мире из-за пандемии коронавируса, с ног на голову перевернула отечественный рынок недвижимости. Сильно возрос спрос на быстровозводимые дома. Исходя из этого, стал пользоваться популярностью свайный фундамент, именно его застройщики предлагают людям, которые хотят ставить на участке каркасник. Фундамент — это основа будущего дома. Очень много слухов ходит вокруг свайного фундамента, его долговечности и безопасности. Давайте вместе попробуем разобраться в этом вопросе. Мы подготовили честный обзор плюсов и минусов свайного фундамента, чтобы вам было проще сориентироваться.

Очевидные плюсы:

• Высокая скорость возведения. Это позволяет максимально сократить сроки строительства и получить готовый дом уже за несколько месяцев.
• Возможность установки вручную. Если у вас появится необходимость расширить дом, рядом всегда можно добавить несколько свай и пристроить комнату.
• Доступная цена. Если сравнивать с другими видами фундамента, свайный обойдется вам на порядок дешевле.
• Сваи можно использовать повторно. Например, вы решили переехать и забрать дом с собой. С каркасниками это возможно! Сваи тоже можно извлечь из земли и заново использовать уже на другом участке, если позволяет ландшафт.
• Возможность строить дом без предварительного выравнивания участка. Если у вас небольшой уклон, его можно нивелировать с помощью свай.
• Строительная чистота. Если вы хотите возвести постройку на уже благоустроенном участке, при монтаже свай не будет гор грунта, грязи, следов спецтехники и так далее.

Эффективнее всего в использовании буронабивные сваи, потому что они могут устанавливаться на любом типе грунта. Технология здесь простая: сначала создается скважина, а затем прямо в нее заливается бетон. Если грунт сыпучий, то его еще нужно дополнительно обсадить трубами. Чтобы корректно рассчитать нагрузку на фундамент, рекомендуем обращаться к специалистам, у которых есть опыт работ в данной сфере. При возведении каркасников очень важно строго соблюдать технологию строительства, чтобы получившийся результат полностью оправдал ваши ожидания.

Что насчет минусов свайного фундамента

Мы изучили этот вопрос и нашли только один минус: при неправильной оценке геологии есть риск критической деформации свайно-винтового фундамента, что повлечет за собой повреждение самого дома. Именно поэтому, как мы уже говорили выше, стоит обратиться к профессионалам. Можно ли считать это минусом? Спорный вопрос, но решать здесь уже вам.