Что выгоднее: кредит под залог квартиры или ипотека

Только это будет являться 100% гарантией того, что вы не останетесь на улице в случае очередного локдауна или каких-то других мер. Но, к сожалению, не каждый из нас может накопить на квартиру. Это очень крупная покупка, а с течением времени деньги обесцениваются, поэтому выгоднее брать жилье в кредит. Варианта два: взять кредит на 5 лет под залог уже имеющегося жилья или оформить ипотеку. Какой из них выгоднее? Давайте попробуем разобраться вместе.

В чем отличия кредита и ипотеки

Начнем с того, что ипотека — это целевой кредит, который можно потратить только на покупку жилья. Если вы оформляете обычный кредит, средствами можно распоряжаться по собственному усмотрению, не отчитываясь перед банком. Проценты по ипотеке обычно ниже, так как купленная вами квартира до момента выплаты долга остается в залоге у банка. Из нецелевых кредитов как выгодный вариант мы можем отметить только заем с обеспечением, то есть с залогом. На сайте https://online-ipoteka.ru/ вы найдете предложения от множества российских банков, готовых сотрудничать с вами на этих условиях. Что выгоднее? Нужно разбирать каждую конкретную ситуацию. Если у вас нет недвижимости, которую можно оставить под залог, то единственный выход — это ипотека. Если есть возможность заложить жилье, тогда нужно изучить процентные ставки и условия банков. Только обладая всей информацией, можно принять правильное и взвешенное решение.

Преимущества ипотеки

• Юридическая чистота квартиры. При покупке жилья в ипотеку банк проверяет, не претендует ли кто на это жилье, не находится ли оно в залоге и так далее. Банк защищает себя, но для клиента это тоже является гарантом безопасности совершения сделки.
• Сниженная процентная ставка. А еще в ипотечном кредитовании есть много шансов использовать льготы, материнский капитал и другие программы от государства.
• Можно взять в долг большую сумму. Так как это долгосрочный кредит, сумму ежемесячного платежа вы уже подгоняете под свои финансовые возможности, чтобы платить ипотеку не было слишком накладно.
• Можно оформить налоговый вычет на проценты с займа. Это хорошая сумма, которая единоразово вернется вам на счет/карту.

Если сомневаетесь, рекомендуем проконсультироваться по этому поводу со специалистами. Они расскажут все риски и помогут подсчитать, какой вариант для вас будет выгоднее.