Выписка из ЕГРН: зачем она нужна
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — информационный ресурс, который позволит узнать данные об объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. Получить необходимую информацию можно с помощью портала https://reester.net — официальная выписка, заверенная печатью Росреестра, позволит избежать участи жертвы мошенников при покупке квартиры.
Когда будет полезно заказать выписку из ЕГРН
Документ необходим в следующих ситуациях:
- при продаже или покупке недвижимости — выписка поможет доказать покупателю, что вы являетесь владельцем недвижимости на законных обстоятельствах;
- приватизации — требуется на каждом этапе регистрации и постановки на учет;
- обращении в судебные инстанции — поможет определить мошенника и выявить истинного наследника;
- улучшении жилищных условий — она вам потребуется при постановке на учет и поможет доказать, что ваша семья нуждается в расширении жилой площади;
- кредитовании — в банке запросят выписку, если вы планируете взять денежные средства под залог недвижимости;
- оформлении дарственных свидетельств — подтвердит право собственности дарителя.
Чтобы проверить квартиру, вы можете заказать выписку на сайте https://reestr.net/proverit-kvartiru и получить ее максимум в трехдневный срок. Введите в специальную форму кадастровый номер или адрес квартиры. Если информация имеется в системе, PDF-файл будет выслан на указанный вами e-mail, если нет — напишите специалистам портала, они помогут решить вашу проблему.
Что содержит в себе выписка из ЕГРН
В выписке должны содержаться имена собственников, характеристики объекта недвижимости, вид собственности, дата госрегистрации права, наличие обременений или ограничений, кадастровая стоимость. Эти данные позволят проверить квартиру на юридическую чистоту.
Юридическая чистота квартиры — для чего это нужно знать
Недвижимость — эта сфера является неотъемлемой частью жизни любого человека. Ее покупка связана с большими рисками — попав в ловушку к мошенникам, вы можете остаться и без имущества, и без денег. Чтобы этого не произошло, необходимо проверить объект на юридическую чистоту.
- Заключайте сделку только с собственником — доверенность может оказаться поддельной.
- Убедитесь в отсутствии обременений и арестов — собственник может скрыть данную информацию.
- Проверьте, соответствует ли фактический план квартиры техпаспорту объекта. Если имеются расхождения, убедитесь в законности перепланировки.
Закажите выписку из ЕГРН на rosreestr.net — обезопасьте себя от действий недобросовестных граждан.
