Лизинг недвижимости: что это и как оформляется

Операция подразумевает ее постепенный выкуп с правом использования сразу же после подписания договора и оформлением в собственность после выполнения по нему финансовых обязательств. Лизинг недвижимости можно оформить в компании «Лизинг Трейд», работающей с самыми разнообразными проектами, объектами в которых могут быть транспорт, оборудование или недвижимость.

Как оформляется сделка

Оформление объекта в лизинг осуществляется по инициативе юридического лица, руководитель которого должен подать заявку в компанию лизингодателя. После проверки финансового положения обратившегося субъекта и документа на объект недвижимости, который планируется сделать предметом лизинга, проводится согласование сторон с установлением графиков выплат, сроков и размеров первоначального взноса. Это все отражается в договоре. После внесения авансового платежа и регистрации сделки в гос. органах, клиент компании может эксплуатировать объект.

В чем преимущества сервиса

Оформив недвижимость в лизинг, можно рассчитывать на такие преимущества, как:

• экономия на налогах на прибыль до 20% от платежа — платеж по лизингу относится к категории имеющих отношение к формированию себестоимости финансовых операций, и поэтому НДС учитывается по всему лизинговому договору;
• возможность с минимальными затратами начать ведение бизнеса или пользоваться приобретенным на условиях лизинга объектом;
• предложения выгодных страховых программ по рискам к объекту недвижимости, здоровья и жизни человека, который участвует в программе;
• внесение платежей по индивидуальным графикам, которые приемлемы для клиента — равномерные, убывающие и смешанные;
• прикрепление персонального менеджера к клиенту, в компетенции которого оказание помощи по подбору недвижимости и комплексного сопровождения проекта;
• личный кабинет, из информационного содержимого которого можно узнавать обо всех актуальных проектах, а также о движении средств по действующему проекту.

Выводы

Оформление недвижимости в лизинг подразумевает предоставление ее в эксплуатацию сразу же после подписания соответствующего договора. Согласно его условиям, клиент лизинговой компании обязуется ей выплачивать средства в фонд стоимости объекта в соответствии с установленным графиком. После погашения задолженности он переходит в собственность клиента.