Раздел Бизнес
3 февраля 2011, 16:22

Судьба точечной застройки на Амундсена решится 15 февраля

Жильцы окрестных домов сдаваться не собираются.

Кассация по делу о точечной застройке во дворах домов №№ 66-68-70-72 по улице Амундсена намечена на 15 февраля 2011 года. Заседание пройдет в Свердловском областном суде. Ответчиком выступает строительная компания «Транзит-Инвест». Предыдущее решение Ленинского районного суда было вынесено именно в ее пользу. Но базировалось оно на крайне странном, сугубо формальном обстоятельстве, что дает истцам основание для надежды. В преддверии заседания напомню вам основные вехи дела.

История началась прошлым летом. С июля 2010 года ООО «Транзит-Инвест» предпринимало попытки организовать стройплощадку на придомовой территории в квадрате вышеуказанных домов. Цель — возведение 16-ти этажного трехподъездного дома с наземной парковкой. Аборигены, естественно, были не согласны со столь значительным урезанием жизненного пространства и обратились суд с иском о признании стройки незаконной. Также они просили наложить запрет на проведение любых землеустроительных и строительных работ на участке на период судебного разбирательства.

Однако судья Киселева С. Н. не согласилась с их доводами и отказала в удовлетворении иска. Это, как оказалось чуть позже, послужило причиной перехода конфликта в горячую стадию.

Светлана Блинова, представительница жильцов:

— В результате решения судьи утром 15 сентября 2010 г. на территорию двора в сопровождении строительной техники ворвались люди в камуфлированной форме и масках на лицах (порядка 80 человек), а также рабочие застройщика (порядка 50 человек). На вопрос, о том, что делают люди форме и в масках в нашем дворе, заданный представителям местного отделения милиции, ответа не было. Жители стали предпринимать попытки воспрепятствовать заезду техники на место предполагаемого строительства.

Упомянутые «люди в камуфляже» — это были нанятые застройщиком сотрудники охранного предприятия. В отсутствии четких инструкций по действиям в подобных ситуациях (вряд ли против них до этого слишком часто выступало сразу столько бабушек и прочих мирных граждан), порядком ошалевшие от такой наглости, они решили по-простому. Сила есть, а чего еще надо?

В результате пострадало 19 человек (телесные повреждения на любой, даже самый изысканный, вкус судмедэксперта — перелом ребер, травмы шейного отдела позвоночника, коленных суставов, сотрясения мозга). Стоит особо отметить, что действие разворачивалось не просто среди бела дня, а перед телевизионными камерами и на глазах у милиции. Это значит, что ЧОПовцы были абсолютно уверенны в своей безнаказанности и ничего не боялись.

Как показало время — не зря. Несмотря на все заявления в милицию, несмотря на иски в мировые суды, дело о полученных увечьях не сдвинулось ни на миллиметр. Сейчас настала очередь обращения в прокуратуру. И пока эта канитель продлится, есть большое подозрение, что виновных будет уже не найти.

Однако в результате силового противостояния жильцам, пусть отчасти, но удалось добиться своего. Законность строительства снова поручили проверить суду. В преддверии заседания застройщик попытался провернуть небольшую пиар-компанию в СМИ, утверждая, что все его помыслы только и направлены, что на благо жильцов и района вообще.

Юрий Усков, представитель застройщика:

— Жильцы утверждают, что мы уничтожим детскую площадку. Но она не сносится, а переносится и модернизируется. Существующая площадка состоит из строений, по которым ползают дети, — это металлические конструкции, наверное, еще 25-летней давности, и качелей. Мы же сделаем современную пластиковую площадку. Кроме того, с возведением нового дома получится решить проблему детского сада в этой части города. Сейчас здание бывшего садика занято школой искусств. Мы выделим первый этаж новостройки под классы этой школы.

Однако аргументы жильцов все равно выглядели убедительнее. Как-то жизненнее что ли. По площадке они выразили недоумение, куда ее там вообще получиться воткнуть, после того, как разберутся с парковкой для многоэтажки. А со школой искусств вышло еще смешнее. Это же настоящая школа с детским гомоном и музыкальными инструментами. Кто будет терпеть такое у себя за стенкой?

Ситуация могла стать копией истории с офисной «свечкой» по соседству с Зоопарком. Тем тоже сначала обещали новые павильоны, потом концепция поменялась и высокопоставленные лица уполномоченными ртами сказали, что построят «офисник», но первые этажи все равно отдадут под зверушек. А еще через полгода искренне удивились, когда им об этом обещании напомнили.

Повторное судебное заседание, изначально намеченное на конец сентября, состоялось только под занавес года. Причиной для отсрочки послужили формальные причины — были представлены не все требующиеся документы. Однако они и не понадобились. Поскольку нашлась еще одна на этот раз судьбоносная формальность. Банально истек срок оспаривания территории. И все собранные адвокатом жильцов доказательства оказались просто бесполезны.

Истцы, поначалу возлагавшие большие надежды на вдумчивость и дотошность судьи, резко переменились в своем отношении к ней. Даже по инерции отзывы коллег пособирали.

Светлана Блинова, представительница жильцов:

— В юридических кругах судья Киселева С. Н. известна своей лояльностью к решениям Администрации города Екатеринбурга и Ленинского района. Все земельные споры в районном суде решает только она и все ранее вынесенные ею решения были в пользу Администрации города и района.

Теперь защита территории шла по двум направлениям. Во-первых, сразу же была подана кассационная жалоба. Во-вторых, к ситуации попытались привлечь внимание всевозможных высокопоставленных особ.

Вот перечень должностных лиц, к которым жильцы обращались за помощью:
— Президент Российской Федерации Медведев Д. А.
— Губернатор Свердловской области Мишарин С. А.
— Бывший глава города Екатеринбурга Чернецкий А. М.
— Заместитель Главы г. Екатеринбурга по вопросам капительного строительства и землепользования Крицкий В. П.
— Глава администрации Ленинского района Пашков В. П.
— Главный Федеральный инспектор Свердловской области Миненко В. А.
— Депутат от избирательного округа № 17 Ленинского района г. Екатеринбурга —Усов И. Н.
— Прокурор Свердловской области Пономарев Ю. А.
— Прокурор Ленинского района г. Екатеринбурга Дружинин М. В.
— Уполномоченный по правам человека Свердловской области Мерзлякова Т. Г.

Инициированная в результате обращений прокурорская проверка вразумительных ответов не дала, кроме того, по мнению жильцов, она не учитывала многие факты, представленные в их доказательной базе. Осталась надежда на кассацию. И возможно на повышенное внимание к этому делу обычных горожан. В Екатеринбурге уже были случаи, когда широкий общественный резонанс приводил к перемене решений даже, казалось бы, в самых безнадежных ситуациях. Интуиция подсказывает, что здесь немного не то дело, но всегда есть место для веры в лучшее.

Варвара Смирнова, жительница одного из «протестных» домов:

— Заседание областного суда назначено на 15 февраля 2011 года. Мы, жильцы, домов 66-68-70-72 по ул. Амундсена, просим всех неравнодушных жителей города не оставить без внимания сложившуюся ситуацию. Проблемы точечной застройки, несоблюдения прав рядовых граждан касаются каждого из нас.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.