Раздел Бизнес
10 декабря 2010, 14:11

ООО «Стройинкор»: откроют ли «Южные ворота» на Трактористов?

Редакция 66.ru продолжает гулять по стройкам.

В этот раз мы с вами отправимся на перекресток улиц Белинского-Трактористов. К одному из претендентов на звание потенциального долгостроя — жилому комплексу «Южные ворота». Для начала, как водится, немного общей информации — что собой представляет дом в проекте.

Проект

ДОСЬЕ
Адрес Трактористов, 10
Застройщик ООО «Стройинкор»
Генподрядчик ООО «РСУ-1»
Начало строительства 2008 г. (III кв.)
Окончание строительства 2012 г. (II кв.)
Материал Монолит
Этажность 19-24
Цена за кв. м (тыс. руб.) 51-54
Стоимость паркинга (тыс. руб.) 600

Застройщик

ООО «Стройинкор» — игрок на рынке новый. До «Южных ворот» профильной деятельностью не занимался. И чем дольше я знакомился с информацией о нем, тем сильнее мною овладевало чувство жалости. Очевидно, что люди хотели все сделать по уму — например, не побоялись и вывесили в Интернет сайт с подробной информацией, вплоть до проектной документации.

Почему это смело, спросите вы? А я спрошу вас в ответ. Как вы считаете, что типичный, далекий от бухгалтерии обыватель подумает, когда увидит цифры из финансового отчета за текущий год: «Кредиторская задолженность — 216 675 тыс. руб.; дебиторская задолженность — 54 525 тыс. руб». Правильно! Он ничего думать не будет, он практически сразу убежит в ужасе. И ведь ему не объяснишь на расстоянии, что эти цифры условны и все может поменяться в один день. Здесь нужны веские доказательства в виде активно возводимого объекта.

А вот с этим возникли проблемы. Что обидно — ведь и тут хотели сделать все по-человечески. Поставили веб-камеру для наблюдения за процессом строительства. Нашли хорошего генподрядчика. Но кризис, очевидно, выбил их из колеи. Чтобы не быть голословными, давайте обратимся к фактам. В частности, ознакомимся с ретроспективой.

Этапы

Так менялась строительная площадка со второго квартала 2008 года до лета 2010-го.

Октябрь 2008

Март 2009

Август 2009

Октябрь 2009

Декабрь 2009

Июнь 2010

Как нетрудно заметить, строительство идет неторопливо. И сразу скажу, лично мне не ясно, как, осилив за два года два этажа, застройщики собираются за полтора оставшихся отстроить еще двадцать два. Хотя чудеса конечно возможны. Но сдается мне, не в этом случае.

Отзывы

Активные обитатели тематических форумов согласны со мной в оценках. Приведу пару цитат.

ИгорьНТ, пользователь одного из городских порталов: :

— Они каждый день там чего-то копошатся человек по 7-8, но за полгода дом даже на один этаж не вырос. Как они собрались все построить такими темпами — непонятно. А про РСУ-1 знаю, что они на Волгоградской, 29 дом строят и во втором квартале должны были уже его сдать, но, похоже, не успели.

Oleg!, пользователь одного из городских порталов::

— Скорость стройки — 1 этаж за 2 года. Больше информации нет. О покупателях ничего не известно. Якобы проданные 50 квартир, скорее всего, отданы муниципалитету за землеотвод (это обычная практика).

Объект

А теперь представляю вашему вниманию относительно свежие снимки (давность двухнедельная — поэтому снега не очень много).

Начнем издалека. Вглядимся в перспективу улиц, ограничивающих стройплощадку. Как не трудно догадаться, это улица Белинского.

А это — улица Трактористов.

К слову об инфраструктуре. Все, что человеку надо для обыденного счастья — продуктовые и хозяйственные магазины, почта, банки, парикмахерские — на этих улицах есть. В пределах, максимум, пятиминутной пешей прогулки.

На последней фотографии уже виден интересующий нас объект. Пройдем чуть дальше по Трактористов и посмотрим на него с другого угла.

Особой активности на площадке не заметно, но что-то все-таки делается. Люди, висящие на сетке, на высоте третьего этажа — живое тому свидетельство.

Или может, они просто пыль протирают. Кто их знает? Решили, например, уборкой заняться. Вот как эти двое на фотографии ниже.

Видите — подметают. Причем, сразу ясно, что за дело всей душой радеют. Обратите внимание на то, как эмоционально рабочий с совком учит второго, куда ему мести.

Общее впечатление от стройки складывается соответствующее: «Бедненько, но чистенько!». Если хотите деталей, то вот, пожалуйста.

Бедненькие, но чистенькие руины.

Бедненькие, но чистенькие стройматериалы.

Бедненькие, но чистенькие квартирные ячейки.

Ну и на контрасте — бедненький и грязненький самый дальний угол.

Соседи

Надо сказать, что ближайшие окрестности тоже кишат контрастами. Есть тут заслуженные ветераны.

Есть просто старые развалины.

Также наличествуют молодящиеся брежневки.

В сторонке присел гоповатый хрущевский техникум.

Большую часть, как и в повседневной жизни, составляют стандартные, ничем не примечательные обыватели.

Любопытный факт. Когда огораживали место под новый дом, строители немного потеснили детскую площадку. Однако сколько не спрашивал у местных жителей, никто особых претензий не выдвигает. «Надо же где-то людям жить», — чуть ли не хором сказали мне сразу две бабушки.

Хотя кто знает. Может, они на публику такие добрые, а по ночам в макет здания иголки втыкают? Вот и строится оно кое-как. Но это так — в порядке предновогоднего бреда.

Эпилог

В общем, обычное место и обычные соседи. Что называется, все как у людей. Есть где погулять, есть куда сходить. От транспорта, как муниципального, так и междугороднего, недалеко (Южный автовокзал практически под боком). Школ и садиков предостаточно — если не верите, взгляните на карту («Южные ворота» в центре, синим отмечены школы, сиреневым садики).

Словом, жить бы да жить. Только один вопрос: когда? И на него сейчас вам вряд ли кто-нибудь с определенностью ответит.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.