Такое заявление премьер сделал на заседании наблюдательного совета Внешэкономбанка. Путин отметил, что за неполный год реализации ипотечной программы ВЭБ уже выдано более 4 тысяч жилищных кредитов на сумму порядка 7 миллиардов рублей. Это примерно 30% всех кредитов, полученных гражданами для покупки жилья в новостройках. Всего же, по последним данным ЦБ, за десять месяцев 2010 года выдано 218 029 ипотечных кредитов на общую сумму 272,9 млрд рублей. И в денежном, и в количественном выражении это почти в 2,5 раза больше, чем за десять месяцев 2009 года.
Владимир Путин, премьер-министр России::
— Процентная ставка, как мы планировали, составляет в среднем 11% годовых. Банки, получившие средства ВЭБа, отменяют комиссию на выдачу кредитов. Есть побольше, чем 11%, но в среднем по стране это
Действительно, ставка в
Однако далеко не все банки могут выдать жилищный займ под такой процент. Так, по данным ЦБ средневзвешенная ставка по кредитам в рублях, выданным в течение октября, составила 12,7%. При этом ставка снизилась за месяц на 0,5 процентного пункта по сравнению с уровнем предыдущего месяца. Как отмечают аналитики, в октябре ставки по ипотечным кредитам достигли докризисного минимума.
Аналитический центр АИЖК: :
— Месячный уровень ставок по кредитам в рублях достиг докризисного уровня: по итогам трех кварталов 2008 года средневзвешенные ставки по кредитам в рублях также составили 12,7%. По сравнению с аналогичным показателем октября 2009 года месячный уровень ставок снизился на 1,5 процентных пункта.
В начале ноября ставки по ипотеке снизили ВТБ24 и DeltaCredit. Кроме того, в преддверии Нового года ряд банков пошли на смягчение условий ипотеки. Так, DeltaCredit объявил о том, что предлагает ипотечные кредиты от 8% годовых. Правда, снижение ставки произошло только по кредитам на квартиры, находящиеся в залоге у банка. Плюс ко всему, предложение действительно только в рамках акции «Новый год в новой квартире», которая действует только до 31 декабря.
«ЮниКредит Банк» в середине ноября отменил комиссию по ипотечным кредитам, отменены комиссии и снижены ставки в «Нордеа Банке», «СМП Банк» также снизил ставки по кредитам.
| Зимние изменения в условиях ипотечного кредитования | |||||
| Банк | Срок | Первоначаль- ный взнос | Ставка | Комиссия, % от суммы кредита | Изменения, акции |
| DeltaCredit, акция «Новый год в новой квартире» | до 25 лет | от 20% | от 8% | 1% | снижена ставка на 0,75% |
| СМП Банк, «СМП Рублевый» | до 25 лет | от 20% | от 12,75% | 1,5% + 6 тыс. рублей за составление письменной формы договора купли-продажи | снижена ставка на 0,75% |
| Нордеа Банк, «Классический ипотечный кредит» | до 30 лет | от 20% | от 9% — при плавающей ставке, 12,5% — при фиксированной ставке | нет | отменены комиссии и снижены ставки |
| ЮниКредит Банк, Кредит на квартиру | до 30 лет | от 20% | от 12% | нет | отменена комиссия |
Надеетесь что в следующий кризис, а они сейчас будут всё чаще и чаще – экономика в полной жопе – она перегружена долгами, вас не пнут на улицу – берите дешёвую ипотеку и ни в чем себе не отказывайте. Только не забывайте что дешёвая она только для того чтоб вы брали, а завернуть гайки можно и не меняя сегодняшние 11% – достаточно убрать их дешевизну. Где это видано чтоб банки давали в долг под процент меньший чем инфляция?, а у нас в России, вот где – разницу им с доплатой вернут выдрав с населения налогами и другими менее явными поборами.