Пару недель назад довелось проехаться по окрестным коттеджам. Вот только руки не доходили разобрать фотографии. Наконец получилось. Так как материала много, будем функционировать в экспресс-режиме. Немного фотографий, чуть конкретики и личные впечатления. Каждому поселку выделю по небольшому материалу. Мешать в одну кучу столько информации — лично у меня мозг взрывается.
Итак, сначала прокатились по Полевскому тракту к поселку эконом-класса «Золотой карп» Ну как прокатились? Изрядно в пробках, конечно, помаялись. Но хозяева говорят — это из-за того, что на автобусе по трассе ехали. Местные уже давно все «козьи тропы» выведали и до города за двадцать минут добираются.
Как уже было сказано выше, поселок «Золотой карп» относится к классу «эконом». Цена квадратного метра здесь одна из самых маленьких. Да и земельные наделы не очень большие.
| Название | «Золотой Карп» |
| Генподрядчик | СУ–22 |
| Расстояние от Екатеринбурга | 18 км |
| Цена коттеджа | 35 000 руб. за кв. м. |
| Материал | кирпич, клееный брус |
| Цена земли | 65 000 руб. за сотку |
| Минимальный надел | 14 соток |
| Стоимость дома с землей | ≈ 9 000 000 руб. |
Находится поселок недалеко от Горного Щита — расстояние до Екатеринбурга мизерное. Следовательно, если вдруг понадобиться цивилизация, то вот она под боком. Сам «Золотой Карп» из всего многообразия ее благ может предложить централизованные газ, электричество, канализацию и артезианскую воду. А так же газовую котельную в каждом здании.
Пока под крышу подведен лишь один дом. Он очень напоминает картинку из проекта (первая в материале). Но различия все же есть. Предлагаю осмотреть его детальнее — с разных сторон.
Дом раз
Дом два
Дом три
Еще одно здание находится на стадии активно растущей коробки.
Коробка подальше
Коробка поближе
А вот оба дома вместе (поверьте, остальные ракурсы были еще хуже).
Зато с помощью этой фотографии можно оценить качественный состав местных лесных насаждений. Сосны с редкими вкраплениями берез. На фото, сделанном со второго этажа достроенного дома, они тоже хорошо видны.
А что такое сосны и березы кроме хорошего воздуха и вида из окна? Правильно — грибы и веники. Сами подумайте, что еще нужно человеку для счастья?
Рыба, кстати, в районе тоже есть. В пяти минутах ходьбы расположен пруд, в котором разводят карпов. К слову, поселок именно поэтому так называется. Уточнять не стал, но думаю, с владельцами хозяйства легко можно договориться на рыбалку. Берег там благоустроен — значит проблема пикника тоже решена раз и навсегда. Сфотографировать, жаль, не получилось. Очень не вовремя пошел дождь.
Но мы отвлеклись. Давайте вернемся на территорию и глянем на другие площадки.
Всего хотят построить 28 зданий. Остальные дома на данный момент выглядят в лучшем случае так.
Или даже так.
Из чего можно сделать сразу два заключения. Во-первых, о том, что стройматериалов пока хватает. Ну и во-вторых, о типе фундамента, который здесь предпочитают.
От подвалов в «Золотом Карпе» отказались. Отдали предпочтение так называемой «горизонтальной архитектуре». Подвал, по словам проектировщика, значительно усложняет строительство и, соответственно, делает его более дорогим. Что касается котельной и других служебных помещений, которые обычно располагаются в подвале, то их проще устроить рядом с гаражом.
Застройщики утверждают, что уже продано порядка 35% домов. И, надо отметить, уровень спроса здесь особенно для сложного и непонятного посткризисного времени очень даже неплохой. Если дело так пойдет и дальше, то строительство завершат к третьему кварталу 2012 года. Первое же новоселье намечено уже на лето 2011.
Когда благоустройство закончится, в поселке будут асфальтовые проезды, тротуары и газоны, все будет освещено. Периметр обнесут капитальным забором высотой в 2,5 м. На въезде расположится контрольно-пропускной пункт.
К слову, охрана здесь есть и сейчас. Вот она.
Судя по пустой миске, голодная и очень злая. Так что, если есть желание, съездите, накормите, посмотрите. Я же пока займусь следующим поселком.
