Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

«Золотой карп»: полтора дома и широкие перспективы

2 декабря 2010, 09:00
Начинаем серию репортажей о строящихся коттеджных поселках Екатеринбурга.

Пару недель назад довелось проехаться по окрестным коттеджам. Вот только руки не доходили разобрать фотографии. Наконец получилось. Так как материала много, будем функционировать в экспресс-режиме. Немного фотографий, чуть конкретики и личные впечатления. Каждому поселку выделю по небольшому материалу. Мешать в одну кучу столько информации — лично у меня мозг взрывается.

Итак, сначала прокатились по Полевскому тракту к поселку эконом-класса «Золотой карп» Ну как прокатились? Изрядно в пробках, конечно, помаялись. Но хозяева говорят — это из-за того, что на автобусе по трассе ехали. Местные уже давно все «козьи тропы» выведали и до города за двадцать минут добираются.

Как уже было сказано выше, поселок «Золотой карп» относится к классу «эконом». Цена квадратного метра здесь одна из самых маленьких. Да и земельные наделы не очень большие.

Название «Золотой Карп»
Генподрядчик СУ–22
Расстояние от Екатеринбурга 18 км
Цена коттеджа 35 000 руб. за кв. м.
Материал кирпич, клееный брус
Цена земли 65 000 руб. за сотку
Минимальный надел 14 соток
Стоимость дома с землей ≈ 9 000 000 руб.

Находится поселок недалеко от Горного Щита — расстояние до Екатеринбурга мизерное. Следовательно, если вдруг понадобиться цивилизация, то вот она под боком. Сам «Золотой Карп» из всего многообразия ее благ может предложить централизованные газ, электричество, канализацию и артезианскую воду. А так же газовую котельную в каждом здании.

Пока под крышу подведен лишь один дом. Он очень напоминает картинку из проекта (первая в материале). Но различия все же есть. Предлагаю осмотреть его детальнее — с разных сторон.

Дом раз

Дом два

Дом три

Еще одно здание находится на стадии активно растущей коробки.

Коробка подальше

Коробка поближе

А вот оба дома вместе (поверьте, остальные ракурсы были еще хуже).

Зато с помощью этой фотографии можно оценить качественный состав местных лесных насаждений. Сосны с редкими вкраплениями берез. На фото, сделанном со второго этажа достроенного дома, они тоже хорошо видны.

А что такое сосны и березы кроме хорошего воздуха и вида из окна? Правильно — грибы и веники. Сами подумайте, что еще нужно человеку для счастья?

Рыба, кстати, в районе тоже есть. В пяти минутах ходьбы расположен пруд, в котором разводят карпов. К слову, поселок именно поэтому так называется. Уточнять не стал, но думаю, с владельцами хозяйства легко можно договориться на рыбалку. Берег там благоустроен — значит проблема пикника тоже решена раз и навсегда. Сфотографировать, жаль, не получилось. Очень не вовремя пошел дождь.

Но мы отвлеклись. Давайте вернемся на территорию и глянем на другие площадки.

Всего хотят построить 28 зданий. Остальные дома на данный момент выглядят в лучшем случае так.

Или даже так.

Из чего можно сделать сразу два заключения. Во-первых, о том, что стройматериалов пока хватает. Ну и во-вторых, о типе фундамента, который здесь предпочитают.

От подвалов в «Золотом Карпе» отказались. Отдали предпочтение так называемой «горизонтальной архитектуре». Подвал, по словам проектировщика, значительно усложняет строительство и, соответственно, делает его более дорогим. Что касается котельной и других служебных помещений, которые обычно располагаются в подвале, то их проще устроить рядом с гаражом.

Застройщики утверждают, что уже продано порядка 35% домов. И, надо отметить, уровень спроса здесь особенно для сложного и непонятного посткризисного времени очень даже неплохой. Если дело так пойдет и дальше, то строительство завершат к третьему кварталу 2012 года. Первое же новоселье намечено уже на лето 2011.

Когда благоустройство закончится, в поселке будут асфальтовые проезды, тротуары и газоны, все будет освещено. Периметр обнесут капитальным забором высотой в 2,5 м. На въезде расположится контрольно-пропускной пункт.

К слову, охрана здесь есть и сейчас. Вот она.

Судя по пустой миске, голодная и очень злая. Так что, если есть желание, съездите, накормите, посмотрите. Я же пока займусь следующим поселком.