По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), цена квадратного метра жилья в Екатеринбурге к середине ноября составила 54 421 руб. За месяц она увеличилась на 1,29%.
В районах максимальной приближенности к центру города цены повысились на 1,48%, в более удаленных — на 1,22%, и 1,16%. Это, соответственно, 56 548, 47 240 и 44 264 руб. за квадратный метр.
Окраины же наоборот упали в цене. Хотя меньше, чем на процент. Что в денежном эквиваленте равняется 38 287 руб. за квадратный метр.
Нижний ценовой сегмент в предложении, по мнению УПН, равен 25 512 руб. за квадратный метр, верхний — 108 055 руб. Хотя последняя цифра вызывает большие сомнения. По крайней мере, в той же «Февральской революции» жилье продавалось на порядок дороже.
В очередной раз убеждаемся, что, сколь бы громкими не были высказывания чиновников различного уровня (за период с начала осени и местные, и федералы успели неоднократно высказаться о недопущении роста цен на жилье), с реальностью их демагогия соотносится слабо. Что тому виной — либо отсутствие выборов, либо банальная лень — лично я судить не берусь. А вот вы можете.
по идее, если инфляция составляет те же 12% в год - так абсолютные цены стоят.
или это я считаю неправильно?
- Не заинтересованность власти в выполнении данных обещаний.
А из предложенных вариантов ничего не могу выбрать
собственник может и хочет продать дешевле, так агентства накручивают,
разгоните их и цены будут снижаться
да, а называется все это очень просто - спекуляция недвижимостью.
По схеме работы агентов - заключается договора с собственником на продажу по максимально стоимости, а через месяц начинают укатывать клиента на снижение стоимости в связи с отсутствием спроса, цены в статистике должны снижаться. А выходит наоборот. Значит статистика отражает только начальные цены, а цена сделки ведь всеми скрывается.
И подобные сообщения в помощь только агентам, которые работают с покупателем.