Уже в 2013 году он должен заменить два действующих местных налога: земельный и имущественный. По замыслу реформаторов в отличие он них новый налог будет прочно привязан к реальной рыночной стоимости объекта.
Минфин уже разработал поправки в законодательство. По словам замдиректора департамента Минфина Сергея Разгулина, документы направлены на согласование в министерства и ведомства. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) приступает к оценке 65 млн. объектов капстроительства по всей стране. Национальный совет по оценочной деятельности ускоренными темпами разрабатывает федеральные стандарты оценки недвижимости и нормативную базу.
Эксперты весьма скептически оценивают перспективы введения налога в 2013 году. По мнению специалистов, из-за трудоемкости задачи, а также социально-экономических рисков, связанных с переходом на новые механизмы налогообложения, сроки введения налога могут быть перенесены на более поздний срок —
Аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков: :
— Создание системы массовой оценки — громоздкая работа. Сомневаюсь, что она будет завершена к заявленному сроку. Ведь нужно построить систему учета и оценки всей недвижимости, чувствительную к рыночным изменениям. Если земля, например, картографируется с самолета, то с недвижимостью такая штука не проходит. Что за объекты расположены в том или ином квадрате? Кому они принадлежат? Это не то что раз в пять лет что-то там подкрутили в модели массовой оценки — и все работает. Периодически надо будет делать переоценку.
Стоит отметить, что предстоящая налоговая реформа вызвала неоднозначную реакцию в обществе. Бытует мнение, что власти придумали новый способ обмана граждан и сокращения федеральных субвенций регионам.
Срочно требуется Робин Гуд!!!
Актуальный архив 2007 г.
В то время как Владимир Путин на прошедшей неделе предостерегал сенаторов от популизма, хотя, что их убеждать в том, чему они не подвержены, так как мнение народа на их положении никак не сказывается, Минфин продемонстрировал народу худший вид популизма, и свою зависимость от крупного капитала, предложив ввести налог на недвижимость. Чиновники Минфина в очередной раз придумали, как увеличить налоги на бедных и, при этом поднять свой рейтинг, выдав его, как налог на богатых.
Предлагая ввести налог на недвижимость, замминистра финансов Сергей Шаталов утверждает, что тем самым разрешается острый вопрос о социальной справедливости. Что владельцы особняков на Рублевке могут заплатить налоги и побольше.
Конечно, могут! И для этого абсолютно нет никакой необходимости облагать налогом на недвижимость все население страны, да еще и исходя из рыночной цены этой недвижимости. Можно просто ввести прогрессивную шкалу налогообложения по подоходному налогу. Но, этого то, как раз, Минфин упорно и не желает делать, придумывая всевозможные отговорки.
Читать полностью
http://tevrizskii.livejournal.com/80633.html
На счёт прогрессивной шкалы налогообложения я полностью согласен, с тем же налогом на недвижимость можно поступить гораздо проще: ввести коэффициент увеличивающий настоящую ставку. Например: один объект записан на человека - коэфф. 1, 2 объекта - 1,5, 3 объекта- 2, и так далее. Однако ждать этого не стоит, ибо гораздо интереснее освоить очередные миллионы на переоценку фондов, а потраченное выжать с нищего населения.