Губернатор Свердловской области уже не раз говорил о том, что намерен сделать ставку на малоэтажное строительство. По словам Александра Мишарина, малоэтажные дома возводятся быстрее и их стоимость ниже — порядка
Напомним, 13 апреля уже было подписано соглашение с «Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства» о сотрудничестве в сфере развития малоэтажного жилищного строительства в нашем регионе.
Для реализации «пилотных» проектов «малоэтажки» областному минстрою уже предоставлены предложения от пяти муниципалитетов, в том числе и Екатеринбурга.
Банки уже готовы выходить на рынок с ипотечными предложениями и в этом сегменте.
Хуснутдинова Лина, начальник отдела ипотечного кредитования уральского филиала ВТБ24: :
— В ВТБ24 уже есть ряд программ, позволяющих клиентам купить или построить дом. Одна дает возможность приобрести дом на вторичном рынке жилья. Также существует программа кредитования индивидуального строительства дома или инвестирования средств в объекты массовой коттеджной застройки. Программа позволяет получить ипотечный кредит на строительство загородного дома вне зависимости от схемы финансирования его возведения в любом уголке нашей страны. В залог оформляется квартира, которая находится в вашей собственности или собственности членов вашей семьи.
В Сбербанке отмечают, что банк может выдать ипотечный кредит на строительство дома только если в собственности заемщика есть какой-либо иной объект недвижимости.
Роман Шавловский, начальник отдела Управления кредитования частных клиентов Уральского банка Сбербанка России: :
— Здесь есть одна особенность: мы не можем взять в залог землю, пока она не находится в собственности заемщика, поэтому для получения кредита необходимо какое-то иное обеспечение в виде имеющейся недвижимости. Сроки для таких кредитных продуктов стандартные — до 30 лет, да и ставки такие же.
Коммерческие банки, если еще не имеют программ, ориентированных на малоэтажку, то уже говорят о возможном вводе новых ипотечных продуктов в ближайшем будущем.
Ирина Постникова, директора представительства банка DeltaCredit в Екатеринбурге: :
— Сейчас в линейке наших программ нет какой-либо отдельной программы под малоэтажное строительство, но мы рассматриваем этот сектор как направление для развития. Так, мы уже провели ряд встреч с застройщиками, которые будут специализироваться именно на малоэтажном строительстве.
Отметим, что заместитель министра строительства области Виктор Киселев заявил, что в 2010 году планируется сдать 1 млн. 750 тыс. кв. метров жилья, из них 750 тыс. кв. метров — индивидуальное жилье.
Это что, возвести 80 "малоэтажек" быстрее чем 1 подъезд "шеснарика"?
А это с учётом подвода электричества, газа, водоснабжения и водоотведения? А ведь надо ещё и за землю заплатить
Почему-то мне в это всё слабо верится