Раздел Бизнес
23 июня 2009, 13:58

В Екатеринбурге индивидуальным застройщикам запретили возводить гаражи и бани

Согласно изменениям, внесенным сегодня в правила землепользования и застройки Екатеринбурга, владельцы частных домов больше не смогут возводить на своих участках гаражи и бани.
Об этом на заседании Екатеринбургской гордумы сообщил начальник главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений мэрии Михаил Вяткин, передает корреспондент Накануне.RU. По его словам, индивидуальные застройщики, планирующие возводить дома в пределах Екатеринбурга, должны будут размещать бани и гаражи, а также сам дом в одном здании. Однако, эти изменения не коснутся приусадебных участков. Владельцам и арендаторам данного типа земли дана свобода выбора в этом вопросе.

К тому же, новые изменения регламентируют и новый порядок предоставления земли инвесторам. Согласно правилам, принятым в 2007 году, все земельные участки должны были проходить через аукцион. Сейчас инвестор может сам формировать модель использования участка, после чего этот проект будет опубликован в СМИ. Если в течение 30 дней после публикации на данную землю не появятся претенденты, участок предоставят инвестору. При этом, изменения коснулись и количества основных видов застройки. Раньше их количество намного превышало условно-разрешимые виды. Поэтому инвестор изначально мог сказать, что на данном участке появится детсад, а потом возвести на его месте торговый центр. Теперь, согласно внесенным изменениям, количество основных видов сокращено, а условно-разрешимых - увеличено. По словам Михаила Вяткина, в связи с этим, инвестор сможет построить на участке определенный тип учреждения только после согласия соседей -собственников ближайших зданий и их жителей.

Изменения в правила землепользования и застройки Екатеринбурга вызвали бурное обсуждение среди депутатов думы. В частности, депутат Леонид Волков отметил, что предоставленный в думу проект – это не тот документ, который проходил публичные слушания. По мнению Волкова, уже после слушаний поправки претерпели некоторые изменения. Также с критикой документа выступил Максим Петлин. Он отметил, что изменения, предлагаемые для принятия, никак не регулируют проблему точечной застройки, которая, на его взгляд, актуальна для муниципалитета.

После обсуждения изменения в решение Екатеринбургской городской думы от 13 ноября 2007 года "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования "город Екатеринбург" были приняты 28 депутатами. Два человека выступили против принятия поправок, один депутат воздержался.
Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.