Аукцион по продаже небоскреба занял менее двух минут. Первая заявка поступила от компании SL Green Realty Corp., предложившей 20 миллионов долларов, однако Normandy и Five Mile тут же повысили цену до 20,1 миллиона, и аукцион завершился. Фактически за эту сумму была приобретена компания-владелец небоскреба Broadway Partners, которая должна выплатить за небоскреб кредит в размере 640,5 миллиона долларов.
Подробности сделки неизвестны, однако, как отмечает агентство, ранее Normandy и Five Mile приобрели часть промежуточных долгов бывшего владельца небоскреба, что дало им некоторое преимущество в ходе аукциона. Суммарный промежуточный долг Broadway Partners за небоскреб составлял около 472 миллионов долларов.
В январе 2008 года, когда истек оговоренный срок погашения обязательств, Broadway Partners не сумела рассчитаться с промежуточными долгами и в дальнейшем из-за глобального финансового кризиса ей не удалось найти деньги на их уплату. В результате этого небоскреб был продан с аукциона.
Компания Broadway Partners приобрела небоскреб в декабре 2006 года, заплатив 1,3 миллиарда долларов. Таким образом, за два с небольшим года стоимость здания снизилась почти в два раза – по оценкам экспертов, сейчас John Hancock Tower стоит не более 750 миллионов долларов.
Самый высокий небоскреб Бостона за два года подешевел в два раза
1 апреля 2009, 09:14
Самый высокий небоскреб Бостона John Hancock Tower приобретен компаниями Normandy и Five Mile за 661 миллион долларов, сообщает во вторник агентство Bloomberg.
