Раздел Бизнес
8 июня 2007, 11:41

В России ипотека доступна только десятой части населения

Ипотечное кредитование, с помощью которого правительство России пытается решить жилищный вопрос, оказывается не таким доступным, как кажется на первый взгляд.
Сегодня в России только 2 % населения могут позволить себе купить квартиру сразу. Число тех, кто может приобрести жилье с помощью ипотеки, не превышает 10 %.

Недоступность ипотечного кредитования специалисты связывают с большим перечнем документов, которые надо предоставить банку, а также сопутствующими платежами и высокими процентными ставками. Так, в Европе процентная ставка по ипотечному кредиту составляет примерно 4 % – 6 % в году, в России же эта цифра значительно выше: на вторичное жильё ставка колеблется в пределах 10 % –16 %, а на новое 12 % –18 %.

При этом, чтобы получить данный кредит, необходимо иметь достаточно высокий уровень доходов. Так, в Челябинской области совокупный доход семьи, желающей оформить ипотечный кредит, должен составлять не менее 25 тысяч рублей. В Свердловской области и в частности в Екатеринбурге, где цены на жилье значительно выше, чем в среднем по области, совокупный ежемесячный доход, необходимый для того, чтобы получить ипотеку, должен составлять порядка 50 тысяч рублей. В этом случае возможно будет отдавать ежемесячно взнос по ипотеке за однокомнатную квартиру в размере 20-25 тысяч рублей.

При этом, средняя заработная плата в Челябинской области составляет менее 10 тысяч, а в Свердловской области – порядка 16 тысяч рублей. Даже если сложить вместе эту «усредненную» 10-тысячную или 16-титысячную зарплаты супругов, то всё равно необходимой суммы для получения ипотеки набрать не удается.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.