Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

В России ипотека доступна только десятой части населения

8 июня 2007, 11:41
Ипотечное кредитование, с помощью которого правительство России пытается решить жилищный вопрос, оказывается не таким доступным, как кажется на первый взгляд.
Сегодня в России только 2 % населения могут позволить себе купить квартиру сразу. Число тех, кто может приобрести жилье с помощью ипотеки, не превышает 10 %.

Недоступность ипотечного кредитования специалисты связывают с большим перечнем документов, которые надо предоставить банку, а также сопутствующими платежами и высокими процентными ставками. Так, в Европе процентная ставка по ипотечному кредиту составляет примерно 4 % – 6 % в году, в России же эта цифра значительно выше: на вторичное жильё ставка колеблется в пределах 10 % –16 %, а на новое 12 % –18 %.

При этом, чтобы получить данный кредит, необходимо иметь достаточно высокий уровень доходов. Так, в Челябинской области совокупный доход семьи, желающей оформить ипотечный кредит, должен составлять не менее 25 тысяч рублей. В Свердловской области и в частности в Екатеринбурге, где цены на жилье значительно выше, чем в среднем по области, совокупный ежемесячный доход, необходимый для того, чтобы получить ипотеку, должен составлять порядка 50 тысяч рублей. В этом случае возможно будет отдавать ежемесячно взнос по ипотеке за однокомнатную квартиру в размере 20-25 тысяч рублей.

При этом, средняя заработная плата в Челябинской области составляет менее 10 тысяч, а в Свердловской области – порядка 16 тысяч рублей. Даже если сложить вместе эту «усредненную» 10-тысячную или 16-титысячную зарплаты супругов, то всё равно необходимой суммы для получения ипотеки набрать не удается.